بيانات مباني دبي
جويا دورادو رزدينس: أسعار البيع والإيجارات
Joya Dorado Residence
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المبنى جويا دورادو رزدينس في أرجان، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
جويا دورادو رزدينس (أرجان): 43 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 1,355 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 625,000 درهم
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
- تسجيلات الرهن العقاري
- أقل من 3
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في جويا دورادو رزدينس
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | 43 | 1,355 درهم للقدم المربع | 1,207 – 1,449 |
| جاهزة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في جويا دورادو رزدينس
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في جويا دورادو رزدينس
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 28 | 1,431 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفة نوم واحدة | 14 | 1,145 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في جويا دورادو رزدينس
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| فبراير 2025 | 6 | 1,243 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2025 | 5 | 1,231 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2025 | 3 | 1,427 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2025 | 4 | 1,243 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 5 | 1,397 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2025 | 5 | 1,406 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 7 | 1,449 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 8 | 1,243 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 5 | 1,436 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 3 | 1,454 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 6 | 1,231 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2026 | 5 | 1,270 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2026 | 4 | 1,021 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2023 | 412 | 1,039 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 28 | 1,239 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 53 | 1,362 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المبنى جويا دورادو رزدينس مسجل في منطقة البرشاء جنوب الثالثة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ينتمي جويا دورادو رزدينس إلى المشروع جويا دورادو رزدينس.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مبانٍ أخرى في أرجان
- ماركيز ون 389 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- اشلي هيلز 225 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- باترفلاي -A 198 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- واحد بيفرلى 135 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- إمبائير إستيتس 93 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- المدار برج سيراج 73 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن جويا دورادو رزدينس
- كم عدد المبايعات المسجلة في جويا دورادو رزدينس؟
- سُجّلت 43 عملية بيع في جويا دورادو رزدينس خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في جويا دورادو رزدينس؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في جويا دورادو رزدينس 1,355 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع جويا دورادو رزدينس؟
- يُسجَّل جويا دورادو رزدينس في منطقة البرشاء جنوب الثالثة (أرجان) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مباني دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae