بيانات مباني دبي
إيميرج ريزيدنسز من إليشيان: أسعار البيع والإيجارات
Emerge Residences by Elysian
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المبنى إيميرج ريزيدنسز من إليشيان في ند الشبا الأولى، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
إيميرج ريزيدنسز من إليشيان (ند الشبا الأولى): 43 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 2,258 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 1.9 مليون درهم
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
- تسجيلات الرهن العقاري
- أقل من 3
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في إيميرج ريزيدنسز من إليشيان
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | 43 | 2,258 درهم للقدم المربع | 2,138 – 2,376 |
| جاهزة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في إيميرج ريزيدنسز من إليشيان
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في إيميرج ريزيدنسز من إليشيان
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 24 | 2,244 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفتا نوم | 18 | 2,266 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في إيميرج ريزيدنسز من إليشيان
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2025 | 4 | 2,099 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 4 | 2,266 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 14 | 2,250 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 6 | 2,265 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 3 | 2,325 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2026 | 4 | 2,145 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2025 | 22 | 2,251 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المبنى إيميرج ريزيدنسز من إليشيان مسجل في منطقة ند الشبا الأولى لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ينتمي إيميرج ريزيدنسز من إليشيان إلى المشروع Emerge Residences.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مبانٍ أخرى في ند الشبا الأولى
- مايباخ 6 - تاور ايه 393 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- مايباخ التميت لكجري - تاور بي 233 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بروجكت مايباخ 199 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- تونينو لامبورجيني 3 43 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- سكون من نوري 32 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن إيميرج ريزيدنسز من إليشيان
- كم عدد المبايعات المسجلة في إيميرج ريزيدنسز من إليشيان؟
- سُجّلت 43 عملية بيع في إيميرج ريزيدنسز من إليشيان خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في إيميرج ريزيدنسز من إليشيان؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في إيميرج ريزيدنسز من إليشيان 2,258 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع إيميرج ريزيدنسز من إليشيان؟
- يُسجَّل إيميرج ريزيدنسز من إليشيان في منطقة ند الشبا الأولى لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مباني دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (البيانات المفتوحة)، بموجب Dubai Open Data Licence. dubailand.gov.ae