بيانات مباني دبي
دايموند بزنس سنتر 1 -A: أسعار البيع والإيجارات
Diamond Business Center 1 -A
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المبنى دايموند بزنس سنتر 1 -A في أرجان، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
دايموند بزنس سنتر 1 -A (أرجان): 39 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 1,229 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 750,000 درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في دايموند بزنس سنتر 1 -A
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 39 | 1,229 درهم للقدم المربع | 979 – 1,300 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في دايموند بزنس سنتر 1 -A
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في دايموند بزنس سنتر 1 -A
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| فبراير 2025 | 7 | 1,145 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2025 | 6 | 750 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2025 | 6 | 1,041 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 5 | 1,088 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 16 | 979 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 11 | 1,264 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2026 | 3 | 1,438 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2012 | 18 | 848 درهم للقدم المربع |
| 2013 | 39 | 837 درهم للقدم المربع |
| 2014 | 18 | 1,027 درهم للقدم المربع |
| 2015 | 29 | 891 درهم للقدم المربع |
| 2016 | 8 | 858 درهم للقدم المربع |
| 2017 | 12 | 838 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 9 | 861 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 8 | 878 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 8 | 975 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 24 | 629 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 24 | 734 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 25 | 897 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 34 | 1,098 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المبنى دايموند بزنس سنتر 1 -A مسجل في منطقة البرشاء جنوب الثالثة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ينتمي دايموند بزنس سنتر 1 -A إلى المشروع دايموند بزنس سنتر.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مبانٍ أخرى في أرجان
- ماركيز ون 389 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- اشلي هيلز 225 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- باترفلاي -A 198 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- واحد بيفرلى 135 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- إمبائير إستيتس 93 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- المدار برج سيراج 73 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن دايموند بزنس سنتر 1 -A
- كم عدد المبايعات المسجلة في دايموند بزنس سنتر 1 -A؟
- سُجّلت 39 عملية بيع في دايموند بزنس سنتر 1 -A خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في دايموند بزنس سنتر 1 -A؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في دايموند بزنس سنتر 1 -A 1,229 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع دايموند بزنس سنتر 1 -A؟
- يُسجَّل دايموند بزنس سنتر 1 -A في منطقة البرشاء جنوب الثالثة (أرجان) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مباني دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae