بيانات مباني دبي
DESERT SUN TOWER: أسعار البيع والإيجارات
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المبنى DESERT SUN TOWER في مجمع دبي لاند السكني، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
DESERT SUN TOWER (مجمع دبي لاند السكني): 47 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 817 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 400,000 درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عقود إيجار
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في DESERT SUN TOWER
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 47 | 817 درهم للقدم المربع | 691 – 841 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في DESERT SUN TOWER
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عقود إيجار
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عقود إيجار الشقق أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في DESERT SUN TOWER
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 33 | 820 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عقود إيجار |
| غرفة نوم واحدة | 12 | 663 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (12) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في DESERT SUN TOWER
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| يونيو 2025 | 3 | 787 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 6 | 817 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2025 | 3 | 771 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2025 | 7 | 817 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 9 | 817 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 8 | 815 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 5 | 826 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 3 | 761 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 12 | 663 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2026 | 3 | 860 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2012 | 6 | 597 درهم للقدم المربع |
| 2013 | 21 | 831 درهم للقدم المربع |
| 2014 | 36 | 826 درهم للقدم المربع |
| 2015 | 8 | 711 درهم للقدم المربع |
| 2016 | 110 | 828 درهم للقدم المربع |
| 2017 | 12 | 776 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 13 | 647 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 10 | 507 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 12 | 435 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 9 | 439 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 6 | 430 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 5 | 491 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 7 | 743 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 43 | 817 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المبنى DESERT SUN TOWER مسجل في منطقة وادي الصفا 5 لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ينتمي DESERT SUN TOWER إلى المشروع برج شمس الصحراء.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مبانٍ أخرى في مجمع دبي لاند السكني
- كينسينغتون غاردنز 324 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ريف 998 200 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- فلوريا أوآسس 176 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- أزول 160 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- سيليستو تاور 154 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- نيون 154 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن DESERT SUN TOWER
- كم عدد المبايعات المسجلة في DESERT SUN TOWER؟
- سُجّلت 47 عملية بيع في DESERT SUN TOWER خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في DESERT SUN TOWER؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في DESERT SUN TOWER 817 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع DESERT SUN TOWER؟
- يُسجَّل DESERT SUN TOWER في منطقة وادي الصفا 5 (مجمع دبي لاند السكني) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مباني دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae