بيانات مباني دبي
شابتر 1 باي نيوبري ديفيلوبمنتس: أسعار البيع والإيجارات
Chapter 01 By Newbury Developments
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المبنى شابتر 1 باي نيوبري ديفيلوبمنتس في المدينة العالمية، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
شابتر 1 باي نيوبري ديفيلوبمنتس (المدينة العالمية): 63 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 1,175 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 770,000 درهم
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
- تسجيلات الرهن العقاري
- أقل من 3
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في شابتر 1 باي نيوبري ديفيلوبمنتس
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | 63 | 1,175 درهم للقدم المربع | 1,101 – 1,244 |
| جاهزة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في شابتر 1 باي نيوبري ديفيلوبمنتس
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في شابتر 1 باي نيوبري ديفيلوبمنتس
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 27 | 1,248 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفة نوم واحدة | 34 | 1,127 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في شابتر 1 باي نيوبري ديفيلوبمنتس
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| يناير 2026 | 4 | 1,150 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 15 | 1,244 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2026 | 9 | 1,170 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2026 | 6 | 1,117 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2026 | 8 | 1,175 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2026 | 8 | 1,136 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2026 | 4 | 1,080 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2026 | 3 | 1,247 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2026 | 5 | 1,197 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المبنى شابتر 1 باي نيوبري ديفيلوبمنتس مسجل في منطقة ورسان الرابعة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ينتمي شابتر 1 باي نيوبري ديفيلوبمنتس إلى المشروع شابتر 1 باي نيوبري ديفيلوبمنتس.
أرقام شابتر 1 باي نيوبري ديفيلوبمنتس
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مبانٍ أخرى في المدينة العالمية
- غرينفيلد باى سامانا للمطورين 289 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- مساكن زينيث 119 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بوند 101 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- برج ايكويتي 79 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- نيست 68 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- إيليفيا ريزيدنسيز 63 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن شابتر 1 باي نيوبري ديفيلوبمنتس
- كم عدد المبايعات المسجلة في شابتر 1 باي نيوبري ديفيلوبمنتس؟
- سُجّلت 63 عملية بيع في شابتر 1 باي نيوبري ديفيلوبمنتس خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في شابتر 1 باي نيوبري ديفيلوبمنتس؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في شابتر 1 باي نيوبري ديفيلوبمنتس 1,175 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع شابتر 1 باي نيوبري ديفيلوبمنتس؟
- يُسجَّل شابتر 1 باي نيوبري ديفيلوبمنتس في منطقة ورسان الرابعة (المدينة العالمية) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مباني دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (البيانات المفتوحة)، بموجب Dubai Open Data Licence. dubailand.gov.ae