بيانات مباني دبي
كابيتال ون: أسعار البيع والإيجارات
Capital One
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المبنى كابيتال ون في موتور ستي، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
كابيتال ون (موتور ستي): 45 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 1,827 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 2.4 مليون درهم
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
- تسجيلات الرهن العقاري
- أقل من 3
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في كابيتال ون
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | 45 | 1,827 درهم للقدم المربع | 1,673 – 1,875 |
| جاهزة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في كابيتال ون
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في كابيتال ون
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| فبراير 2025 | 42 | 1,815 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2025 | 69 | 1,830 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2025 | 58 | 1,881 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2025 | 12 | 1,790 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2025 | 3 | 1,747 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 12 | 1,805 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2025 | 3 | 1,967 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2025 | 25 | 1,837 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 7 | 2,034 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 28 | 1,704 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2026 | 7 | 1,688 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2025 | 260 | 1,829 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المبنى كابيتال ون مسجل في منطقة الحبية الأولى لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ينتمي كابيتال ون إلى المشروع كابيتال ون.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مبانٍ أخرى في موتور ستي
- أناندا ريزيدنسز-أ 269 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ربدان 227 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- 15 كاسكيد 167 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بيفرلى جراندى 142 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- مرداد 1 129 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- EDEN APARTMENTS 109 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن كابيتال ون
- كم عدد المبايعات المسجلة في كابيتال ون؟
- سُجّلت 45 عملية بيع في كابيتال ون خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في كابيتال ون؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في كابيتال ون 1,827 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع كابيتال ون؟
- يُسجَّل كابيتال ون في منطقة الحبية الأولى (موتور ستي) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مباني دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae