بيانات مباني دبي
عزيزي فينيس 5 - اي: أسعار البيع والإيجارات
AZIZI VENICE 5 -A
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المبنى عزيزي فينيس 5 - اي في مدينة المطار، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
عزيزي فينيس 5 - اي (مدينة المطار): 87 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 1,661 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 640,000 درهم
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
- تسجيلات الرهن العقاري
- أقل من 3
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في عزيزي فينيس 5 - اي
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | 87 | 1,661 درهم للقدم المربع | 1,594 – 1,691 |
| جاهزة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في عزيزي فينيس 5 - اي
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في عزيزي فينيس 5 - اي
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 61 | 1,661 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفة نوم واحدة | 23 | 1,657 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفتا نوم | 3 | 1,871 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في عزيزي فينيس 5 - اي
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 9 | 1,564 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2024 | 5 | 1,626 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2024 | 23 | 1,538 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2025 | 3 | 1,419 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2025 | 4 | 1,380 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2025 | 7 | 1,555 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2025 | 6 | 1,430 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2025 | 4 | 1,662 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 4 | 1,559 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2025 | 3 | 1,478 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 3 | 1,661 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 3 | 1,610 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2026 | 17 | 1,660 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2026 | 16 | 1,657 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2026 | 10 | 1,660 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2026 | 21 | 1,661 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2026 | 13 | 1,686 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2024 | 50 | 1,560 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 37 | 1,549 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المبنى عزيزي فينيس 5 - اي مسجل في منطقة مدينة المطار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ينتمي عزيزي فينيس 5 - اي إلى المشروع عزيزى فينيس 5.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مبانٍ أخرى في مدينة المطار
- عزيزي فينس 14 - مبنى سي 2,027 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- عزيزي فينس 6 - مبنى أيه 974 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- عزيزي فينس 15 - مبنى بي 817 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- عزيزي فينس 07 - مبنى سي 695 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- عز?زي ف?ن?س 13 ? مبنى بي 664 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- عزيزي فينيس 12 - مبنى ايه 630 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن عزيزي فينيس 5 - اي
- كم عدد المبايعات المسجلة في عزيزي فينيس 5 - اي؟
- سُجّلت 87 عملية بيع في عزيزي فينيس 5 - اي خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في عزيزي فينيس 5 - اي؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في عزيزي فينيس 5 - اي 1,661 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع عزيزي فينيس 5 - اي؟
- يُسجَّل عزيزي فينيس 5 - اي في منطقة مدينة المطار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مباني دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (البيانات المفتوحة)، بموجب Dubai Open Data Licence. dubailand.gov.ae