بيانات مباني دبي
عز?زي ف?ن?س 13 ? مبنى بي: أسعار البيع والإيجارات
Azizi Venice 13 ? Building B
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المبنى عز?زي ف?ن?س 13 ? مبنى بي في مدينة المطار، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
عز?زي ف?ن?س 13 ? مبنى بي (مدينة المطار): 664 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 1,676 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 655,000 درهم
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
- تسجيلات الرهن العقاري
- أقل من 3
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في عز?زي ف?ن?س 13 ? مبنى بي
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | 664 | 1,676 درهم للقدم المربع | 1,603 – 1,721 |
| جاهزة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في عز?زي ف?ن?س 13 ? مبنى بي
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في عز?زي ف?ن?س 13 ? مبنى بي
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 508 | 1,706 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفة نوم واحدة | 149 | 1,496 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفتا نوم | 4 | 1,683 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في عز?زي ف?ن?س 13 ? مبنى بي
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 4 | 1,653 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2024 | 6 | 1,653 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2024 | 6 | 1,506 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2025 | 10 | 1,654 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2025 | 4 | 1,549 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2025 | 4 | 1,655 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2025 | 5 | 1,655 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2025 | 4 | 1,501 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2025 | 5 | 1,654 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 15 | 1,551 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2025 | 12 | 1,655 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2025 | 36 | 1,575 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 11 | 1,599 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 8 | 1,716 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 16 | 1,654 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 15 | 1,653 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 12 | 1,496 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2026 | 7 | 1,656 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2026 | 6 | 1,665 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2026 | 54 | 1,657 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2026 | 134 | 1,702 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2026 | 339 | 1,688 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2026 | 37 | 1,653 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2026 | 25 | 1,654 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2024 | 16 | 1,653 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 130 | 1,652 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المبنى عز?زي ف?ن?س 13 ? مبنى بي مسجل في منطقة مدينة المطار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ينتمي عز?زي ف?ن?س 13 ? مبنى بي إلى المشروع عزيزي فينيس 13.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مبانٍ أخرى في مدينة المطار
- عزيزي فينس 14 - مبنى سي 2,027 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- عزيزي فينس 6 - مبنى أيه 974 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- عزيزي فينس 15 - مبنى بي 817 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- عزيزي فينس 07 - مبنى سي 695 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- عزيزي فينيس 12 - مبنى ايه 630 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ت?را جاردنز - مبنى 2 537 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن عز?زي ف?ن?س 13 ? مبنى بي
- كم عدد المبايعات المسجلة في عز?زي ف?ن?س 13 ? مبنى بي؟
- سُجّلت 664 عملية بيع في عز?زي ف?ن?س 13 ? مبنى بي خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في عز?زي ف?ن?س 13 ? مبنى بي؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في عز?زي ف?ن?س 13 ? مبنى بي 1,676 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع عز?زي ف?ن?س 13 ? مبنى بي؟
- يُسجَّل عز?زي ف?ن?س 13 ? مبنى بي في منطقة مدينة المطار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مباني دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (البيانات المفتوحة)، بموجب Dubai Open Data Licence. dubailand.gov.ae