بيانات مباني دبي
عزيزي فينيس 10 - مبنى بي: أسعار البيع والإيجارات
AZIZI VENICE 10 - BUILDING B
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المبنى عزيزي فينيس 10 - مبنى بي في مدينة المطار، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
عزيزي فينيس 10 - مبنى بي (مدينة المطار): 479 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 1,708 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 655,000 درهم
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
- تسجيلات الرهن العقاري
- أقل من 3
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في عزيزي فينيس 10 - مبنى بي
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | 479 | 1,708 درهم للقدم المربع | 1,589 – 1,899 |
| جاهزة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في عزيزي فينيس 10 - مبنى بي
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في عزيزي فينيس 10 - مبنى بي
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 336 | 1,742 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفة نوم واحدة | 119 | 1,479 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفتا نوم | 23 | 1,897 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في عزيزي فينيس 10 - مبنى بي
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 53 | 1,594 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2024 | 27 | 1,551 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2024 | 44 | 1,610 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2025 | 15 | 1,707 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2025 | 5 | 1,707 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2025 | 21 | 1,494 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2025 | 12 | 1,536 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2025 | 22 | 1,594 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2025 | 11 | 1,594 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 10 | 1,822 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2025 | 13 | 1,473 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2025 | 11 | 1,405 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 20 | 1,610 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 12 | 1,599 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 15 | 1,707 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 9 | 1,707 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 12 | 1,636 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2026 | 6 | 1,594 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2026 | 39 | 1,669 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2026 | 93 | 1,725 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2026 | 62 | 1,707 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2026 | 134 | 1,709 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2026 | 75 | 1,742 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2024 | 186 | 1,594 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 167 | 1,610 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المبنى عزيزي فينيس 10 - مبنى بي مسجل في منطقة مدينة المطار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ينتمي عزيزي فينيس 10 - مبنى بي إلى المشروع عزيزى فينيس 10.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مبانٍ أخرى في مدينة المطار
- عزيزي فينس 14 - مبنى سي 2,027 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- عزيزي فينس 6 - مبنى أيه 974 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- عزيزي فينس 15 - مبنى بي 817 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- عزيزي فينس 07 - مبنى سي 695 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- عز?زي ف?ن?س 13 ? مبنى بي 664 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- عزيزي فينيس 12 - مبنى ايه 630 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن عزيزي فينيس 10 - مبنى بي
- كم عدد المبايعات المسجلة في عزيزي فينيس 10 - مبنى بي؟
- سُجّلت 479 عملية بيع في عزيزي فينيس 10 - مبنى بي خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في عزيزي فينيس 10 - مبنى بي؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في عزيزي فينيس 10 - مبنى بي 1,708 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع عزيزي فينيس 10 - مبنى بي؟
- يُسجَّل عزيزي فينيس 10 - مبنى بي في منطقة مدينة المطار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مباني دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (البيانات المفتوحة)، بموجب Dubai Open Data Licence. dubailand.gov.ae