بيانات مباني دبي
آيامي ريزيدنس - بواسطة آيات للتطوير: أسعار البيع والإيجارات
Ayami Residence, By Ayat Development
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المبنى آيامي ريزيدنس - بواسطة آيات للتطوير في المدينة العالمية، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
آيامي ريزيدنس - بواسطة آيات للتطوير (المدينة العالمية): 207 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 1,370 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 529,200 درهم
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
- تسجيلات الرهن العقاري
- أقل من 3
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في آيامي ريزيدنس - بواسطة آيات للتطوير
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | 207 | 1,370 درهم للقدم المربع | 1,294 – 1,386 |
| جاهزة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في آيامي ريزيدنس - بواسطة آيات للتطوير
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في آيامي ريزيدنس - بواسطة آيات للتطوير
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 163 | 1,374 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفة نوم واحدة | 36 | 1,267 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفتا نوم | 8 | 1,210 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في آيامي ريزيدنس - بواسطة آيات للتطوير
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| يونيو 2026 | 126 | 1,373 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2026 | 21 | 1,372 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2026 | 40 | 1,366 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2026 | 20 | 1,270 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المبنى آيامي ريزيدنس - بواسطة آيات للتطوير مسجل في منطقة ورسان الأولى لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مبانٍ أخرى في المدينة العالمية
- لونجفورد ريزيدنسز من ديفان للتطوير العقاري C 166 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ايغو26 116 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- برج غدا التجاري 101 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- رايز باي اي يو أم 57 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- سوق الورسان تاون هاوس - ايي 44 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن آيامي ريزيدنس - بواسطة آيات للتطوير
- كم عدد المبايعات المسجلة في آيامي ريزيدنس - بواسطة آيات للتطوير؟
- سُجّلت 207 عملية بيع في آيامي ريزيدنس - بواسطة آيات للتطوير خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في آيامي ريزيدنس - بواسطة آيات للتطوير؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في آيامي ريزيدنس - بواسطة آيات للتطوير 1,370 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع آيامي ريزيدنس - بواسطة آيات للتطوير؟
- يُسجَّل آيامي ريزيدنس - بواسطة آيات للتطوير في منطقة ورسان الأولى (المدينة العالمية) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مباني دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (البيانات المفتوحة)، بموجب Dubai Open Data Licence. dubailand.gov.ae