بيانات مباني دبي
الغرير ريزيدنس 5: أسعار البيع والإيجارات
AL GHURAIR RESIDENCE 5
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المبنى الغرير ريزيدنس 5 في ماجان، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الغرير ريزيدنس 5 (ماجان): 57 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 1,086 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 935,000 درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عقود إيجار
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في الغرير ريزيدنس 5
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 56 | 1,086 درهم للقدم المربع | 929 – 1,176 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في الغرير ريزيدنس 5
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عقود إيجار
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عقود إيجار الشقق أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في الغرير ريزيدنس 5
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 10 | 1,151 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (10) |
| غرفة نوم واحدة | 32 | 1,057 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عقود إيجار |
| غرفتا نوم | 10 | 950 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (9) |
| 3 غرف نوم | 5 | 1,089 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (5) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في الغرير ريزيدنس 5
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 4 | 578 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2025 | 6 | 552 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2025 | 10 | 838 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2025 | 4 | 325 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2025 | 8 | 775 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2025 | 19 | 838 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2025 | 8 | 1,031 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 20 | 1,011 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2025 | 11 | 840 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2025 | 7 | 1,067 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 13 | 1,057 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 12 | 1,013 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 8 | 1,053 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 6 | 1,149 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 4 | 1,115 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2026 | 3 | 696 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2026 | 3 | 1,118 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2026 | 3 | 1,127 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2026 | 3 | 1,297 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2010 | 38 | 809 درهم للقدم المربع |
| 2013 | 9 | 779 درهم للقدم المربع |
| 2014 | 13 | 605 درهم للقدم المربع |
| 2016 | 9 | 777 درهم للقدم المربع |
| 2017 | 6 | 810 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 5 | 578 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 126 | 915 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المبنى الغرير ريزيدنس 5 مسجل في منطقة وادي الصفا 3 لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ينتمي الغرير ريزيدنس 5 إلى المشروع الأساطير الحية المرحلة 5.
أرقام الأساطير الحية المرحلة 5
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مبانٍ أخرى في ماجان
- براديس فيو - 2 275 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- CINDERELLA 165 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- فينسيتور ويلنس استيت - تاور ايه 158 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- Paradise View 1 156 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- برج الربيه 137 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ربدان جيتس 125 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن الغرير ريزيدنس 5
- كم عدد المبايعات المسجلة في الغرير ريزيدنس 5؟
- سُجّلت 57 عملية بيع في الغرير ريزيدنس 5 خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في الغرير ريزيدنس 5؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في الغرير ريزيدنس 5 1,086 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع الغرير ريزيدنس 5؟
- يُسجَّل الغرير ريزيدنس 5 في منطقة وادي الصفا 3 (ماجان) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مباني دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae