سامانا كرين: الإيجارات وعقود الإيجار

أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا

البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026

المبايعات المسجلة

⁦14⁩

لا مقارنة مقارنة بالأشهر الاثني عشر السابقة

وسيط سعر القدم المربع

⁦1,208⁩ درهم للقدم المربع

لا مقارنة مقارنة بالأشهر الاثني عشر السابقة

وسيط سعر البيع

⁦550,000⁩ درهم

حصة البيع على الخريطة من المبايعات

أقل من ⁦3⁩

عقود الإيجار المسجلة

⁦65⁩

وسيط الإيجار السنوي

⁦50,000⁩ درهم

العائد الإيجاري الإجمالي

أقل من ⁦30⁩ عملية بيع (⁦14⁩)

تسجيلات الرهن العقاري

⁦7⁩

الوحدات في السجل

⁦122⁩

أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.

معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.

«أقل من ⁦3⁩»: أقل من ⁦3⁩ سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.

مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في سامانا كرين

مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.

«أقل من ⁦3⁩»: أقل من ⁦3⁩ سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.

الإيجارات والعائد الإيجاري في سامانا كرين

عقود الإيجار المسجلة

⁦65⁩

وسيط الإيجار السنوي

⁦50,000⁩ درهم

النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: ⁦43,000⁩ درهم – ⁦65,000⁩ درهم

وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع

⁦94⁩ درهم للقدم المربع

العائد الإيجاري الإجمالي

أقل من ⁦30⁩ عملية بيع (⁦14⁩)

تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي

عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: ⁦14⁩ خلال الفترة، والمطلوب ⁦30⁩ على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.

«أقل من ⁦3⁩»: أقل من ⁦3⁩ سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.

سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في سامانا كرين

أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.

«أقل من ⁦3⁩»: أقل من ⁦3⁩ سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.

تطور الأسعار في سامانا كرين

«أقل من ⁦3⁩»: أقل من ⁦3⁩ سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.

الموقع

المشروع سامانا كرين مسجل في منطقة البرشاء جنوب الثالثة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

أرقام أرجان

الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.

مشاريع أخرى في أرجان

• ماركيز وان ⁦389⁩ معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
• سامانا امبريال جاردن ⁦315⁩ معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
• بلاتينيوم 1 ⁦267⁩ معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
• اشلي هيلز ⁦225⁩ معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
• بن غاطي هيل كريست ⁦225⁩ معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
• بترفلاى ريسيدينس ⁦198⁩ معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.

أسئلة عن سامانا كرين

كم عدد المبايعات المسجلة في سامانا كرين؟

سُجّلت ⁦14⁩ عملية بيع في سامانا كرين خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.

ما وسيط سعر القدم المربع في سامانا كرين؟

بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في سامانا كرين ⁦1,208⁩ درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.

كم وسيط الإيجار السنوي في سامانا كرين؟

بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في سامانا كرين ⁦50,000⁩ درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.

في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع سامانا كرين؟

يُسجَّل سامانا كرين في منطقة البرشاء جنوب الثالثة (أرجان) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

المنهجية والمصدر

جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام

لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من ⁦3⁩ سجلات.