بيانات مشاريع دبي
بريم ريزيدنسي 3: الإيجارات وعقود الإيجار
Prime Residency 3
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع بريم ريزيدنسي 3 في جبل علي الأولى، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بريم ريزيدنسي 3 (جبل علي الأولى): 216 عقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، ووسيط الإيجار السنوي 52,000 درهم. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 685,000 درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- 216
- وسيط الإيجار السنوي
- 52,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (27)
- الوحدات في السجل
- 292
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في بريم ريزيدنسي 3
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 27 | 1,560 درهم للقدم المربع | 1,454 – 1,665 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في بريم ريزيدنسي 3
- عقود الإيجار المسجلة
- 216
- وسيط الإيجار السنوي
- 52,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 46,000 درهم – 60,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 119 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (27)
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: 27 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في بريم ريزيدنسي 3
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 22 | 1,625 درهم للقدم المربع | 50,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (22) |
| غرفة نوم واحدة | 5 | 1,377 درهم للقدم المربع | 85,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (5) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في بريم ريزيدنسي 3
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 8 | 1,383 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2024 | 13 | 1,297 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2024 | 11 | 1,306 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2025 | 13 | 1,457 درهم للقدم المربع | 14 |
| فبراير 2025 | 17 | 1,462 درهم للقدم المربع | 27 |
| مارس 2025 | 14 | 1,542 درهم للقدم المربع | 38 |
| أبريل 2025 | 10 | 1,385 درهم للقدم المربع | 17 |
| مايو 2025 | 9 | 1,549 درهم للقدم المربع | 32 |
| يونيو 2025 | 7 | 1,560 درهم للقدم المربع | 20 |
| يوليو 2025 | 7 | 1,552 درهم للقدم المربع | 23 |
| أغسطس 2025 | 3 | 1,447 درهم للقدم المربع | 16 |
| سبتمبر 2025 | 4 | 1,649 درهم للقدم المربع | 19 |
| أكتوبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 7 |
| نوفمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 4 |
| ديسمبر 2025 | 6 | 1,556 درهم للقدم المربع | 4 |
| يناير 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 19 |
| فبراير 2026 | 3 | 1,454 درهم للقدم المربع | 17 |
| مارس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 21 |
| أبريل 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 18 |
| مايو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 24 |
| يونيو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 21 |
| يوليو 2026 | 3 | 1,392 درهم للقدم المربع | 26 |
| أغسطس 2026 | 4 | 1,665 درهم للقدم المربع | 30 |
| سبتمبر 2026 | 3 | 1,528 درهم للقدم المربع | 25 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2021 | 45 | 1,075 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 221 | 1,050 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 38 | 1,083 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 94 | 1,297 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 93 | 1,528 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع بريم ريزيدنسي 3 مسجل في منطقة جبل علي الأولى لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مشاريع أخرى في جبل علي الأولى
- تايو ريزيدنسيز 298 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- E ساوث غاردن 218 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- D ساوث غاردن 211 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- مروج الفرجان ويست 199 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- كانديس أكاسيا للشقق الفندقية 121 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- مروج الفرجان 2 116 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن بريم ريزيدنسي 3
- كم عدد المبايعات المسجلة في بريم ريزيدنسي 3؟
- سُجّلت 27 عملية بيع في بريم ريزيدنسي 3 خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في بريم ريزيدنسي 3؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في بريم ريزيدنسي 3 1,560 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في بريم ريزيدنسي 3؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في بريم ريزيدنسي 3 52,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع بريم ريزيدنسي 3؟
- يُسجَّل بريم ريزيدنسي 3 في منطقة جبل علي الأولى لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae