بيانات مشاريع دبي
B نخلة جبل علي - ذا بيتش آند كورال كوليكشن - السعفة: أسعار البيع والإيجارات
Palm Jebel Ali - The Beach and Coral Collection - Frond B
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع B نخلة جبل علي - ذا بيتش آند كورال كوليكشن - السعفة في نخلة جبل علي، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
B نخلة جبل علي - ذا بيتش آند كورال كوليكشن - السعفة (نخلة جبل علي): 44 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر القدم المربع
- أقل من 3 بمساحة مسجلة
- وسيط سعر البيع
- 27.8 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
- تسجيلات الرهن العقاري
- أقل من 3
- الوحدات في السجل
- لا وحدات في سجل الدائرة
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في B نخلة جبل علي - ذا بيتش آند كورال كوليكشن - السعفة
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 44 | أقل من 3 بمساحة مسجلة | أقل من 3 بمساحة مسجلة |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في B نخلة جبل علي - ذا بيتش آند كورال كوليكشن - السعفة
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في B نخلة جبل علي - ذا بيتش آند كورال كوليكشن - السعفة
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| نوفمبر 2025 | 4 | أقل من 3 بمساحة مسجلة | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 20 | أقل من 3 بمساحة مسجلة | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 10 | أقل من 3 بمساحة مسجلة | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 8 | أقل من 3 بمساحة مسجلة | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2025 | 24 | أقل من 3 بمساحة مسجلة |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع B نخلة جبل علي - ذا بيتش آند كورال كوليكشن - السعفة مسجل في منطقة نخلة جبل علي لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مشاريع أخرى في نخلة جبل علي
- نخلة جبل علي - ذا بيتش آند كورال كوليكشن 44 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- C نخلة جبل علي - ذا بيتش آند كورال كوليكشن - السعفة 44 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- D نخلة جبل علي - ذا بيتش آند كورال كوليكشن - السعفة 41 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- E نخلة جبل علي - ذا بيتش آند كورال كوليكشن - السعفة 36 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن B نخلة جبل علي - ذا بيتش آند كورال كوليكشن - السعفة
- كم عدد المبايعات المسجلة في B نخلة جبل علي - ذا بيتش آند كورال كوليكشن - السعفة؟
- سُجّلت 44 عملية بيع في B نخلة جبل علي - ذا بيتش آند كورال كوليكشن - السعفة خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع B نخلة جبل علي - ذا بيتش آند كورال كوليكشن - السعفة؟
- يُسجَّل B نخلة جبل علي - ذا بيتش آند كورال كوليكشن - السعفة في منطقة نخلة جبل علي لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae