بيانات مشاريع دبي
لطيفة تاور: الإيجارات وعقود الإيجار
LATIFA TOWER
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع لطيفة تاور في المركز التجاري الأولى، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
لطيفة تاور (المركز التجاري الأولى): 200 عقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، ووسيط الإيجار السنوي 95,450 درهم. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 2.9 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- 200
- وسيط الإيجار السنوي
- 95,450 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
- الوحدات في السجل
- 554
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في لطيفة تاور
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 10 | 1,967 درهم للقدم المربع | 1,632 – 2,416 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في لطيفة تاور
- عقود الإيجار المسجلة
- 200
- وسيط الإيجار السنوي
- 95,450 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 88,000 درهم – 110,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 71 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في لطيفة تاور
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| غرفتا نوم | أقل من 3 | أقل من 3 | 90,000 درهم | أقل من 3 عمليات بيع |
| 3 غرف نوم | أقل من 3 | أقل من 3 | 116,600 درهم | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في لطيفة تاور
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | أقل من 3 | أقل من 3 | 23 |
| نوفمبر 2024 | أقل من 3 | أقل من 3 | 13 |
| ديسمبر 2024 | أقل من 3 | أقل من 3 | 17 |
| يناير 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 21 |
| فبراير 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 28 |
| مارس 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 23 |
| أبريل 2025 | 3 | 2,435 درهم للقدم المربع | 18 |
| مايو 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 15 |
| يونيو 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 18 |
| يوليو 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 21 |
| أغسطس 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 25 |
| سبتمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 28 |
| أكتوبر 2025 | 3 | 2,416 درهم للقدم المربع | 17 |
| نوفمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 12 |
| ديسمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 16 |
| يناير 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 22 |
| فبراير 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 25 |
| مارس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 18 |
| أبريل 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 13 |
| مايو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 8 |
| يونيو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 17 |
| يوليو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 16 |
| أغسطس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 15 |
| سبتمبر 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 21 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2013 | 20 | 2,029 درهم للقدم المربع |
| 2014 | 44 | 1,500 درهم للقدم المربع |
| 2015 | 51 | 1,400 درهم للقدم المربع |
| 2016 | 36 | 1,450 درهم للقدم المربع |
| 2017 | 24 | 1,550 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 11 | 1,381 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 7 | 1,075 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 7 | 1,093 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 13 | 1,132 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 16 | 1,340 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 12 | 1,816 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 15 | 2,035 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 14 | 2,340 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع لطيفة تاور مسجل في منطقة المركز التجاري الأولى لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مشاريع أخرى في المركز التجاري الأولى
- سول لوكس 90 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ترامب تاور 64 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن لطيفة تاور
- كم عدد المبايعات المسجلة في لطيفة تاور؟
- سُجّلت 10 عملية بيع في لطيفة تاور خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في لطيفة تاور؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في لطيفة تاور 1,967 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في لطيفة تاور؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في لطيفة تاور 95,450 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع لطيفة تاور؟
- يُسجَّل لطيفة تاور في منطقة المركز التجاري الأولى لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae