بيانات مشاريع دبي
جميرا ريزيدنسيز أبراج الإمارات: أسعار البيع والإيجارات
Jumeirah Residences Emirates Towers
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع جميرا ريزيدنسيز أبراج الإمارات في المركز التجاري الثانية، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
جميرا ريزيدنسيز أبراج الإمارات (المركز التجاري الثانية): 257 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 4,837 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 6.5 مليون درهم
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
- تسجيلات الرهن العقاري
- أقل من 3
- الوحدات في السجل
- 754
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في جميرا ريزيدنسيز أبراج الإمارات
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | 257 | 4,837 درهم للقدم المربع | 4,551 – 5,344 |
| جاهزة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في جميرا ريزيدنسيز أبراج الإمارات
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في جميرا ريزيدنسيز أبراج الإمارات
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 69 | 4,712 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفتا نوم | 141 | 4,773 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| 3 غرف نوم | 47 | 5,589 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في جميرا ريزيدنسيز أبراج الإمارات
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أغسطس 2025 | 212 | 4,738 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2025 | 247 | 4,692 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 174 | 4,723 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 31 | 4,921 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 13 | 4,926 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 25 | 5,389 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 6 | 5,542 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2026 | 4 | 5,058 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2025 | 677 | 4,738 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع جميرا ريزيدنسيز أبراج الإمارات مسجل في منطقة المركز التجاري الثانية لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
المباني في جميرا ريزيدنسيز أبراج الإمارات
- A جميرا ريزيدنسيز أبراج الامارات 257 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن جميرا ريزيدنسيز أبراج الإمارات
- كم عدد المبايعات المسجلة في جميرا ريزيدنسيز أبراج الإمارات؟
- سُجّلت 257 عملية بيع في جميرا ريزيدنسيز أبراج الإمارات خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في جميرا ريزيدنسيز أبراج الإمارات؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في جميرا ريزيدنسيز أبراج الإمارات 4,837 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع جميرا ريزيدنسيز أبراج الإمارات؟
- يُسجَّل جميرا ريزيدنسيز أبراج الإمارات في منطقة المركز التجاري الثانية لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae