بيانات مشاريع دبي
جنان من الدار 1: أسعار البيع والإيجارات
Haven By Aldar 1
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع جنان من الدار 1 في مجمع دبي لاند السكني، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
جنان من الدار 1 (مجمع دبي لاند السكني): 52 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 1,521 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 4 مليون درهم
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
- تسجيلات الرهن العقاري
- أقل من 3
- الوحدات في السجل
- لا وحدات في سجل الدائرة
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في جنان من الدار 1
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | 34 | 1,521 درهم للقدم المربع | 1,419 – 1,679 |
| جاهزة | 18 | أقل من 3 بمساحة مسجلة | أقل من 3 بمساحة مسجلة |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في جنان من الدار 1
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في جنان من الدار 1
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| 3 غرف نوم | 18 | 1,624 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| 4 غرف نوم | 16 | 1,419 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في جنان من الدار 1
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| نوفمبر 2024 | 46 | 1,513 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2024 | 9 | 1,380 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2025 | 23 | 1,519 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2025 | 15 | 1,480 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2025 | 6 | أقل من 3 بمساحة مسجلة | أقل من 3 |
| أبريل 2025 | 7 | 1,488 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2025 | 7 | 1,449 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2025 | 6 | 1,414 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 7 | 1,527 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2025 | 3 | 1,648 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2025 | 4 | أقل من 3 بمساحة مسجلة | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 9 | 1,679 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 5 | أقل من 3 بمساحة مسجلة | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 7 | 1,420 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 6 | 1,616 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 5 | 1,549 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2026 | 3 | 1,753 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2026 | 3 | أقل من 3 بمساحة مسجلة | أقل من 3 |
| يوليو 2026 | 3 | أقل من 3 بمساحة مسجلة | أقل من 3 |
| أغسطس 2026 | 5 | أقل من 3 بمساحة مسجلة | أقل من 3 |
| سبتمبر 2026 | 3 | 1,470 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2024 | 438 | 1,458 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 99 | 1,484 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع جنان من الدار 1 مسجل في منطقة وادي الصفا 5 لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مشاريع أخرى في مجمع دبي لاند السكني
- سامانا بوليفارد هايتس 510 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- كوف جراند ريزيدنس من امتياز 370 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- رايز من أثلون 1 356 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- كينسينغتون غاردنز 324 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- رايز من أثلون 2 307 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بيس لاغونز2 باي بيس هومز 299 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن جنان من الدار 1
- كم عدد المبايعات المسجلة في جنان من الدار 1؟
- سُجّلت 52 عملية بيع في جنان من الدار 1 خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في جنان من الدار 1؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في جنان من الدار 1 1,521 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع جنان من الدار 1؟
- يُسجَّل جنان من الدار 1 في منطقة وادي الصفا 5 (مجمع دبي لاند السكني) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (البيانات المفتوحة)، بموجب Dubai Open Data Licence. dubailand.gov.ae