بيانات مشاريع دبي
كوف ليفينج ريزيدنس من امتياز: أسعار البيع والإيجارات
Cove Living Residence By Imtiaz
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع كوف ليفينج ريزيدنس من امتياز في مجمع دبي لاند السكني، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
كوف ليفينج ريزيدنس من امتياز (مجمع دبي لاند السكني): 31 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 1,290 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 699,745 درهم
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
- تسجيلات الرهن العقاري
- أقل من 3
- الوحدات في السجل
- 744
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في كوف ليفينج ريزيدنس من امتياز
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | 31 | 1,290 درهم للقدم المربع | 1,104 – 1,472 |
| جاهزة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في كوف ليفينج ريزيدنس من امتياز
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في كوف ليفينج ريزيدنس من امتياز
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 20 | 1,412 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفة نوم واحدة | 8 | 1,101 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفتا نوم | 3 | 1,053 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في كوف ليفينج ريزيدنس من امتياز
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 3 | 1,051 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2025 | 3 | 1,109 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2025 | 24 | 1,508 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2025 | 9 | 1,439 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2025 | 4 | 1,525 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 4 | 1,440 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2025 | 5 | 1,447 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 3 | 1,412 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 3 | 1,164 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 3 | 1,345 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2026 | 3 | 1,053 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2026 | 4 | 1,437 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2026 | 5 | 1,183 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2026 | 3 | 1,104 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2026 | 4 | 1,177 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2024 | 700 | 1,272 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 55 | 1,480 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع كوف ليفينج ريزيدنس من امتياز مسجل في منطقة وادي الصفا 5 لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
المباني في كوف ليفينج ريزيدنس من امتياز
- كوف ليفينغ ريزيدنس من امتياز 31 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
مشاريع أخرى في مجمع دبي لاند السكني
- سامانا بوليفارد هايتس 510 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- كوف جراند ريزيدنس من امتياز 370 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- رايز من أثلون 1 356 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- كينسينغتون غاردنز 324 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- رايز من أثلون 2 307 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بيس لاغونز2 باي بيس هومز 299 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن كوف ليفينج ريزيدنس من امتياز
- كم عدد المبايعات المسجلة في كوف ليفينج ريزيدنس من امتياز؟
- سُجّلت 31 عملية بيع في كوف ليفينج ريزيدنس من امتياز خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في كوف ليفينج ريزيدنس من امتياز؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في كوف ليفينج ريزيدنس من امتياز 1,290 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع كوف ليفينج ريزيدنس من امتياز؟
- يُسجَّل كوف ليفينج ريزيدنس من امتياز في منطقة وادي الصفا 5 (مجمع دبي لاند السكني) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (البيانات المفتوحة)، بموجب Dubai Open Data Licence. dubailand.gov.ae