بيانات مشاريع دبي
أثلون من الدار 2: أسعار البيع والإيجارات
ATHLON BY AL DAR 2
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع أثلون من الدار 2 في مجمع دبي لاند السكني، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
أثلون من الدار 2 (مجمع دبي لاند السكني): 66 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 1,575 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 5 مليون درهم
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
- تسجيلات الرهن العقاري
- أقل من 3
- الوحدات في السجل
- لا وحدات في سجل الدائرة
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في أثلون من الدار 2
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | 27 | 1,575 درهم للقدم المربع | 1,374 – 1,643 |
| جاهزة | 39 | أقل من 3 بمساحة مسجلة | أقل من 3 بمساحة مسجلة |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في أثلون من الدار 2
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في أثلون من الدار 2
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| 3 غرف نوم | 17 | 1,619 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| 4 غرف نوم | 10 | 1,310 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في أثلون من الدار 2
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 131 | 1,486 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2024 | 10 | 1,515 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2024 | 16 | 1,274 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2025 | 22 | 1,515 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2025 | 20 | 1,330 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2025 | 42 | 1,572 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2025 | 59 | 1,454 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2025 | 14 | 1,582 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2025 | 8 | 1,569 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2025 | 38 | 1,572 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2025 | 12 | 1,565 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 10 | 1,389 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 5 | 1,620 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 3 | أقل من 3 بمساحة مسجلة | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 5 | أقل من 3 بمساحة مسجلة | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 9 | أقل من 3 بمساحة مسجلة | أقل من 3 |
| مارس 2026 | 8 | 1,575 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2026 | 10 | أقل من 3 بمساحة مسجلة | أقل من 3 |
| مايو 2026 | 3 | أقل من 3 بمساحة مسجلة | أقل من 3 |
| يونيو 2026 | 4 | أقل من 3 بمساحة مسجلة | أقل من 3 |
| أغسطس 2026 | 4 | أقل من 3 بمساحة مسجلة | أقل من 3 |
| سبتمبر 2026 | 4 | أقل من 3 بمساحة مسجلة | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2024 | 327 | 1,511 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 234 | 1,569 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع أثلون من الدار 2 مسجل في منطقة وادي الصفا 5 لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مشاريع أخرى في مجمع دبي لاند السكني
- سامانا بوليفارد هايتس 510 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- كوف جراند ريزيدنس من امتياز 370 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- رايز من أثلون 1 356 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- كينسينغتون غاردنز 324 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- رايز من أثلون 2 307 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بيس لاغونز2 باي بيس هومز 299 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن أثلون من الدار 2
- كم عدد المبايعات المسجلة في أثلون من الدار 2؟
- سُجّلت 66 عملية بيع في أثلون من الدار 2 خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في أثلون من الدار 2؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في أثلون من الدار 2 1,575 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع أثلون من الدار 2؟
- يُسجَّل أثلون من الدار 2 في منطقة وادي الصفا 5 (مجمع دبي لاند السكني) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (البيانات المفتوحة)، بموجب Dubai Open Data Licence. dubailand.gov.ae