مقارنة مناطق دبي
ماجان أم أرجان: الأسعار والإيجارات والعائد
المبايعات المسجلة والأسعار والإيجارات والعائد الإيجاري الإجمالي في ماجان وأرجان خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
وسيط سعر القدم المربع: 1,514 درهم للقدم المربع في ماجان و1,560 درهم للقدم المربع في أرجان خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026. المصدر: البيانات المفتوحة لدبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
الرقم
| الرقم | ماجان | أرجان |
|---|---|---|
| المبايعات المسجلة | 8,076 | 3,950 |
| وسيط سعر القدم المربع | 1,514 درهم للقدم المربع | 1,560 درهم للقدم المربع |
| وسيط سعر البيع | 880,000 درهم | 921,777 درهم |
| حصة البيع على الخريطة من المبايعات | 81% | 63% |
| عقود الإيجار المسجلة | 4,312 | 14,074 |
| وسيط الإيجار السنوي | 65,000 درهم | 61,000 درهم |
| العائد الإيجاري الإجمالي | 7.07% | 6.27% |
| تسجيلات الرهن العقاري | 988 | 1,062 |
أسئلة
- أين وسيط سعر القدم المربع أقل؟
- بلغ وسيط سعر القدم المربع للمبايعات المسجلة 1,514 درهم للقدم المربع في ماجان و1,560 درهم للقدم المربع في أرجان.
- أين العائد الإيجاري الإجمالي أعلى؟
- بلغ العائد الإيجاري الإجمالي للعقارات الجاهزة 7.07% في ماجان و6.27% في أرجان، قبل التكاليف وفترات الشغور.
- أين سُجّلت مبايعات أكثر؟
- سُجّلت 8,076 عملية بيع في ماجان و3,950 في أرجان.
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
ترتيب للأرقام المسجلة فقط، وليس توصية بالشراء أو البيع أو الاستثمار.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Data and Statistics Establishment (Open Data via data.dubai), https://data.dubai/, under the Dubai Open Data Licence data.dubai
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae
- Source: Dubai Municipality (Open Data via data.dubai), https://data.dubai/, under the Dubai Open Data Licence data.dubai
- Source: Knowledge and Human Development Authority (Open Data via data.dubai), https://data.dubai/, under the Dubai Open Data Licence data.dubai