مقارنة مناطق دبي
دبي مارينا أم أبراج بحيرات جميرا: الأسعار والإيجارات والعائد
المبايعات المسجلة والأسعار والإيجارات والعائد الإيجاري الإجمالي في دبي مارينا وأبراج بحيرات جميرا خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
وسيط سعر القدم المربع: 2,359 درهم للقدم المربع في دبي مارينا و2,162 درهم للقدم المربع في أبراج بحيرات جميرا خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026. المصدر: البيانات المفتوحة لدبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
الرقم
| الرقم | دبي مارينا | أبراج بحيرات جميرا |
|---|---|---|
| المبايعات المسجلة | 3,744 | 3,785 |
| وسيط سعر القدم المربع | 2,359 درهم للقدم المربع | 2,162 درهم للقدم المربع |
| وسيط سعر البيع | 2.7 مليون درهم | 2.1 مليون درهم |
| حصة البيع على الخريطة من المبايعات | 21% | 48% |
| عقود الإيجار المسجلة | 19,491 | 9,756 |
| وسيط الإيجار السنوي | 120,000 درهم | 90,000 درهم |
| العائد الإيجاري الإجمالي | 5.47% | 7.01% |
| تسجيلات الرهن العقاري | 1,840 | 1,390 |
أسئلة
- أين وسيط سعر القدم المربع أقل؟
- بلغ وسيط سعر القدم المربع للمبايعات المسجلة 2,162 درهم للقدم المربع في أبراج بحيرات جميرا و2,359 درهم للقدم المربع في دبي مارينا.
- أين العائد الإيجاري الإجمالي أعلى؟
- بلغ العائد الإيجاري الإجمالي للعقارات الجاهزة 7.01% في أبراج بحيرات جميرا و5.47% في دبي مارينا، قبل التكاليف وفترات الشغور.
- أين سُجّلت مبايعات أكثر؟
- سُجّلت 3,785 عملية بيع في أبراج بحيرات جميرا و3,744 في دبي مارينا.
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
ترتيب للأرقام المسجلة فقط، وليس توصية بالشراء أو البيع أو الاستثمار.
دبي ماريناأبراج بحيرات جميراجميع مناطق دبي
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Data and Statistics Establishment (Open Data via data.dubai), https://data.dubai/, under the Dubai Open Data Licence data.dubai
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae
- Source: Dubai Municipality (Open Data via data.dubai), https://data.dubai/, under the Dubai Open Data Licence data.dubai
- Source: Knowledge and Human Development Authority (Open Data via data.dubai), https://data.dubai/, under the Dubai Open Data Licence data.dubai