بيانات مباني دبي
فينسيتوري اكوا ديموري: أسعار البيع والإيجارات
Vincitore Aqua Dimore
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المبنى فينسيتوري اكوا ديموري في البرشاء جنوب الثانية، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
فينسيتوري اكوا ديموري (البرشاء جنوب الثانية): 122 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 1,638 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 1.2 مليون درهم
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
- تسجيلات الرهن العقاري
- أقل من 3
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في فينسيتوري اكوا ديموري
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | 122 | 1,638 درهم للقدم المربع | 1,545 – 1,726 |
| جاهزة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في فينسيتوري اكوا ديموري
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في فينسيتوري اكوا ديموري
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 57 | 1,726 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفة نوم واحدة | 42 | 1,546 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفتا نوم | 22 | 1,520 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في فينسيتوري اكوا ديموري
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 51 | 1,635 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2024 | 24 | 1,530 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2024 | 30 | 1,622 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2025 | 14 | 1,530 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2025 | 84 | 1,619 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2025 | 21 | 1,614 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2025 | 3 | 1,510 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2025 | 5 | 1,748 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2025 | 58 | 1,594 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 103 | 1,661 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2025 | 24 | 1,579 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2025 | 69 | 1,609 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 12 | 1,644 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 19 | 1,653 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 33 | 1,669 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 3 | 1,684 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 6 | 1,507 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2026 | 10 | 1,595 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2026 | 10 | 1,545 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2026 | 8 | 1,630 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2026 | 8 | 1,582 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2026 | 7 | 1,593 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2026 | 4 | 1,701 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2024 | 383 | 1,592 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 445 | 1,627 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المبنى فينسيتوري اكوا ديموري مسجل في منطقة البرشاء جنوب الثانية لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ينتمي فينسيتوري اكوا ديموري إلى المشروع فينسيتوري أكوا دي مووري.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مبانٍ أخرى في البرشاء جنوب الثانية
- سكاي هيلز استرا برج أ 880 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ساس هيلز 245 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- فينسيتور اكوا فلورا 108 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- امباير ليفينجز 70 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- برج نوفا السكني 53 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- هيلز بارك 11 51 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن فينسيتوري اكوا ديموري
- كم عدد المبايعات المسجلة في فينسيتوري اكوا ديموري؟
- سُجّلت 122 عملية بيع في فينسيتوري اكوا ديموري خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في فينسيتوري اكوا ديموري؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في فينسيتوري اكوا ديموري 1,638 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع فينسيتوري اكوا ديموري؟
- يُسجَّل فينسيتوري اكوا ديموري في منطقة البرشاء جنوب الثانية لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مباني دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae