بيانات مباني دبي
توليب أويسس 10: أسعار البيع والإيجارات
TULIP OASIS 10
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المبنى توليب أويسس 10 في ماجان، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
توليب أويسس 10 (ماجان): 86 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 1,253 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 1.3 مليون درهم
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (18)
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في توليب أويسس 10
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | 68 | 1,268 درهم للقدم المربع | 1,200 – 1,306 |
| جاهزة | 18 | 1,222 درهم للقدم المربع | 866 – 1,277 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
الإيجارات والعائد الإيجاري في توليب أويسس 10
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (18)
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: 18 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في توليب أويسس 10
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 50 | 1,268 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (7) |
| غرفتا نوم | 36 | 1,225 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (11) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في توليب أويسس 10
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| مايو 2025 | 12 | 1,199 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2025 | 5 | 1,250 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 9 | 1,226 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2025 | 10 | 1,201 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2025 | 8 | 1,200 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 5 | 1,188 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 12 | 1,236 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 9 | 1,249 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 11 | 1,240 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 11 | 1,299 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2026 | 8 | 1,305 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2026 | 7 | 1,271 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2026 | 3 | 1,089 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2026 | 3 | 1,210 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2026 | 9 | 1,253 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2026 | 6 | 866 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2025 | 70 | 1,221 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المبنى توليب أويسس 10 مسجل في منطقة وادي الصفا 3 لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ينتمي توليب أويسس 10 إلى المشروع توليب أويسس 10.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مبانٍ أخرى في ماجان
- براديس فيو - 2 275 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- CINDERELLA 165 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- فينسيتور ويلنس استيت - تاور ايه 158 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- Paradise View 1 156 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- برج الربيه 137 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ربدان جيتس 125 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن توليب أويسس 10
- كم عدد المبايعات المسجلة في توليب أويسس 10؟
- سُجّلت 86 عملية بيع في توليب أويسس 10 خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في توليب أويسس 10؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في توليب أويسس 10 1,253 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع توليب أويسس 10؟
- يُسجَّل توليب أويسس 10 في منطقة وادي الصفا 3 (ماجان) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مباني دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae