بيانات مباني دبي
ذى دوم: أسعار البيع والإيجارات
The Dome
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المبنى ذى دوم في أبراج بحيرات جميرا، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ذى دوم (أبراج بحيرات جميرا): 41 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 1,501 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 2.1 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في ذى دوم
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 41 | 1,501 درهم للقدم المربع | 1,425 – 1,700 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في ذى دوم
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في ذى دوم
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| نوفمبر 2024 | 4 | 674 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2025 | 3 | 1,066 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2025 | 4 | 712 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2025 | 7 | 1,150 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2025 | 5 | 1,250 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2025 | 5 | 1,105 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 4 | 1,172 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2025 | 4 | 1,150 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2025 | 6 | 1,402 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 7 | 1,425 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 7 | 1,763 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 6 | 1,444 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 9 | 1,600 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2026 | 4 | 1,442 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2026 | 3 | 1,821 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2009 | 20 | 755 درهم للقدم المربع |
| 2013 | 100 | 745 درهم للقدم المربع |
| 2014 | 35 | 785 درهم للقدم المربع |
| 2015 | 15 | 800 درهم للقدم المربع |
| 2016 | 9 | 790 درهم للقدم المربع |
| 2017 | 8 | 568 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 7 | 482 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 14 | 280 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 16 | 431 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 31 | 475 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 30 | 704 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 19 | 905 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 53 | 1,200 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المبنى ذى دوم مسجل في منطقة الثنية الخامسة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ينتمي ذى دوم إلى المشروع ذا دوم تاور.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مبانٍ أخرى في أبراج بحيرات جميرا
- إلتييرا هايتس 300 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- إلتييرا فيوز - تاور 1 190 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ام بي ال سيجنتشر 119 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- إيست ريزندنس 3 81 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- سفن سيتي جي ال تي 77 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- هيلتون ريزيدنسز دبي أبراج بحيرات جميرا 62 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن ذى دوم
- كم عدد المبايعات المسجلة في ذى دوم؟
- سُجّلت 41 عملية بيع في ذى دوم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في ذى دوم؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في ذى دوم 1,501 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع ذى دوم؟
- يُسجَّل ذى دوم في منطقة الثنية الخامسة (أبراج بحيرات جميرا) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مباني دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae