بيانات مباني دبي
تيرا هايتس مبنى 2: أسعار البيع والإيجارات
Terra Heights Building 2
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المبنى تيرا هايتس مبنى 2 في مدينة المطار، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
تيرا هايتس مبنى 2 (مدينة المطار): 64 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 2,000 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 2.2 مليون درهم
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
- تسجيلات الرهن العقاري
- أقل من 3
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في تيرا هايتس مبنى 2
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | 64 | 2,000 درهم للقدم المربع | 1,938 – 2,040 |
| جاهزة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في تيرا هايتس مبنى 2
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في تيرا هايتس مبنى 2
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 6 | 2,048 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفتا نوم | 58 | 1,997 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في تيرا هايتس مبنى 2
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| يناير 2025 | 493 | 2,094 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2025 | 65 | 2,086 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2025 | 200 | 2,123 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2025 | 37 | 2,060 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2025 | 21 | 2,107 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2025 | 28 | 2,036 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 53 | 1,996 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2025 | 28 | 2,049 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2025 | 23 | 2,061 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 29 | 2,001 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 18 | 1,996 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 3 | 2,036 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 3 | 1,997 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 3 | 1,935 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2026 | 3 | 1,904 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2025 | 998 | 2,085 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المبنى تيرا هايتس مبنى 2 مسجل في منطقة مدينة المطار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ينتمي تيرا هايتس مبنى 2 إلى المشروع تيرا هايتس.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مبانٍ أخرى في مدينة المطار
- ت?را جاردنز - مبنى 2 537 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ويندسور هاوس اا - تاور ايه 389 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- جولف فايل 238 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- وعد - الطور 2 236 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- وعد-الطور 1 219 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ويندسور هاوس - تاور ايه 198 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن تيرا هايتس مبنى 2
- كم عدد المبايعات المسجلة في تيرا هايتس مبنى 2؟
- سُجّلت 64 عملية بيع في تيرا هايتس مبنى 2 خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في تيرا هايتس مبنى 2؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في تيرا هايتس مبنى 2 2,000 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع تيرا هايتس مبنى 2؟
- يُسجَّل تيرا هايتس مبنى 2 في منطقة مدينة المطار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مباني دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae