بيانات مباني دبي
سباركلز من دانوب - تاور بي: أسعار البيع والإيجارات
SPARKLZ by Danube - TOWER B
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المبنى سباركلز من دانوب - تاور بي في جبل علي الأولى، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
سباركلز من دانوب - تاور بي (جبل علي الأولى): 96 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 1,671 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 1.8 مليون درهم
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
- تسجيلات الرهن العقاري
- أقل من 3
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في سباركلز من دانوب - تاور بي
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | 96 | 1,671 درهم للقدم المربع | 1,591 – 1,710 |
| جاهزة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في سباركلز من دانوب - تاور بي
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في سباركلز من دانوب - تاور بي
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 4 | 2,012 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفة نوم واحدة | 9 | 1,590 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفتا نوم | 71 | 1,689 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| 3 غرف نوم | 12 | 1,599 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في سباركلز من دانوب - تاور بي
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| يونيو 2025 | 51 | 1,599 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 85 | 1,619 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2025 | 43 | 1,632 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2025 | 32 | 1,693 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 11 | 1,668 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 15 | 1,705 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 16 | 1,694 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 13 | 1,597 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 5 | 1,702 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2026 | 3 | 1,702 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2026 | 9 | 1,667 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2026 | 3 | 1,687 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2026 | 5 | 1,498 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2026 | 5 | 1,557 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2026 | 8 | 1,625 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2026 | 3 | 1,630 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2025 | 255 | 1,623 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المبنى سباركلز من دانوب - تاور بي مسجل في منطقة جبل علي الأولى لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ينتمي سباركلز من دانوب - تاور بي إلى المشروع سباركلز من دانوب.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مبانٍ أخرى في جبل علي الأولى
- سيرين في شوبا سنترال 378 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- تايو ريزيدنسيز 298 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- هيلز فيو - وصل جيت 250 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- إيدن في شوبا سنترال 222 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- E ساوث غاردن 218 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- D ساوث غاردن 211 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن سباركلز من دانوب - تاور بي
- كم عدد المبايعات المسجلة في سباركلز من دانوب - تاور بي؟
- سُجّلت 96 عملية بيع في سباركلز من دانوب - تاور بي خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في سباركلز من دانوب - تاور بي؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في سباركلز من دانوب - تاور بي 1,671 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع سباركلز من دانوب - تاور بي؟
- يُسجَّل سباركلز من دانوب - تاور بي في منطقة جبل علي الأولى لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مباني دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (البيانات المفتوحة)، بموجب Dubai Open Data Licence. dubailand.gov.ae