بيانات مباني دبي
شوبا هارتلاند ويفز اوبيولينس: أسعار البيع والإيجارات
Sobha Hartland Waves Opulence
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المبنى شوبا هارتلاند ويفز اوبيولينس في المركاض، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
شوبا هارتلاند ويفز اوبيولينس (المركاض): 35 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 1,950 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 2.5 مليون درهم
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (7)
- تسجيلات الرهن العقاري
- أقل من 3
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في شوبا هارتلاند ويفز اوبيولينس
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | 28 | 1,970 درهم للقدم المربع | 1,903 – 2,000 |
| جاهزة | 7 | 1,912 درهم للقدم المربع | 1,886 – 1,999 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
الإيجارات والعائد الإيجاري في شوبا هارتلاند ويفز اوبيولينس
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (7)
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: 7 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في شوبا هارتلاند ويفز اوبيولينس
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 13 | 1,989 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفتا نوم | 12 | 1,912 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (4) |
| 3 غرف نوم | 9 | 1,927 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في شوبا هارتلاند ويفز اوبيولينس
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 5 | 1,831 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2024 | 3 | 1,850 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2025 | 3 | 1,900 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2025 | 5 | 1,950 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2025 | 5 | 1,875 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2025 | 4 | 1,944 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2025 | 3 | 1,800 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2025 | 3 | 1,995 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 4 | 1,988 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2026 | 8 | 1,983 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2026 | 4 | 1,903 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2026 | 5 | 1,875 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2026 | 4 | 1,899 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2026 | 3 | 1,928 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2023 | 315 | 1,900 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 39 | 1,874 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 30 | 1,892 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المبنى شوبا هارتلاند ويفز اوبيولينس مسجل في منطقة المركاض لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ينتمي شوبا هارتلاند ويفز اوبيولينس إلى المشروع شوبا هارتلاند ويفز اوبيولينس.
أرقام شوبا هارتلاند ويفز اوبيولينس
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مبانٍ أخرى في المركاض
- شوبا هارتلاند ? ذا كرست تاور بي 233 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- شوبا هارتلاند - كريست جراندي 192 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- شوبا كريك فيستا هايتس - تاور بي 108 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- شوبا كريك فيستاس - تاور أيه 108 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- عزيزي ريفييرا بيتش فرونت ? تاور بي 93 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- عزيزي ريفيرا 50 76 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن شوبا هارتلاند ويفز اوبيولينس
- كم عدد المبايعات المسجلة في شوبا هارتلاند ويفز اوبيولينس؟
- سُجّلت 35 عملية بيع في شوبا هارتلاند ويفز اوبيولينس خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في شوبا هارتلاند ويفز اوبيولينس؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في شوبا هارتلاند ويفز اوبيولينس 1,950 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع شوبا هارتلاند ويفز اوبيولينس؟
- يُسجَّل شوبا هارتلاند ويفز اوبيولينس في منطقة المركاض لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مباني دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (البيانات المفتوحة)، بموجب Dubai Open Data Licence. dubailand.gov.ae