بيانات مباني دبي
شوبا هارتلاند ون بارك افينيو: أسعار البيع والإيجارات
Sobha Hartland One Park Avenue
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المبنى شوبا هارتلاند ون بارك افينيو في المركاض، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
شوبا هارتلاند ون بارك افينيو (المركاض): 31 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 2,008 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 2.3 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عقود إيجار
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في شوبا هارتلاند ون بارك افينيو
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 31 | 2,008 درهم للقدم المربع | 1,868 – 2,182 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في شوبا هارتلاند ون بارك افينيو
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عقود إيجار
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عقود إيجار الشقق أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في شوبا هارتلاند ون بارك افينيو
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 6 | 1,967 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (6) |
| غرفتا نوم | 17 | 1,971 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (17) |
| 3 غرف نوم | 8 | 2,120 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (8) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في شوبا هارتلاند ون بارك افينيو
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 5 | 2,062 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2024 | 6 | 2,017 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2025 | 3 | 2,056 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2025 | 3 | 2,097 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2025 | 7 | 2,214 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2025 | 4 | 2,189 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 3 | 2,107 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2025 | 7 | 2,078 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 3 | 2,103 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 4 | 2,084 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2026 | 3 | 2,172 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2026 | 3 | 1,819 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2026 | 3 | 1,921 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2026 | 5 | 1,990 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2026 | 4 | 1,902 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2020 | 70 | 1,480 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 225 | 1,505 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 95 | 1,530 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 126 | 1,671 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 42 | 2,008 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 40 | 2,107 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المبنى شوبا هارتلاند ون بارك افينيو مسجل في منطقة المركاض لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ينتمي شوبا هارتلاند ون بارك افينيو إلى المشروع شوبا هارتلاند ون بارك افينيو.
أرقام شوبا هارتلاند ون بارك افينيو
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مبانٍ أخرى في المركاض
- شوبا هارتلاند ? ذا كرست تاور بي 233 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- شوبا هارتلاند - كريست جراندي 192 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- شوبا كريك فيستا هايتس - تاور بي 108 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- شوبا كريك فيستاس - تاور أيه 108 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- عزيزي ريفييرا بيتش فرونت ? تاور بي 93 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- عزيزي ريفيرا 50 76 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن شوبا هارتلاند ون بارك افينيو
- كم عدد المبايعات المسجلة في شوبا هارتلاند ون بارك افينيو؟
- سُجّلت 31 عملية بيع في شوبا هارتلاند ون بارك افينيو خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في شوبا هارتلاند ون بارك افينيو؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في شوبا هارتلاند ون بارك افينيو 2,008 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع شوبا هارتلاند ون بارك افينيو؟
- يُسجَّل شوبا هارتلاند ون بارك افينيو في منطقة المركاض لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مباني دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (البيانات المفتوحة)، بموجب Dubai Open Data Licence. dubailand.gov.ae