بيانات مباني دبي
اويسس ريسيدنسس: أسعار البيع والإيجارات
OASIS RESIDENCES
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المبنى اويسس ريسيدنسس في مدينة المطار، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
اويسس ريسيدنسس (مدينة المطار): 63 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 1,225 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 870,601 درهم
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
- تسجيلات الرهن العقاري
- أقل من 3
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في اويسس ريسيدنسس
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | 63 | 1,225 درهم للقدم المربع | 1,142 – 1,373 |
| جاهزة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في اويسس ريسيدنسس
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في اويسس ريسيدنسس
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 13 | 1,380 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفة نوم واحدة | 37 | 1,207 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفتا نوم | 10 | 1,142 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| 3 غرف نوم | 3 | 1,126 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في اويسس ريسيدنسس
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| ديسمبر 2025 | 13 | 1,239 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 12 | 1,219 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 6 | 1,214 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2026 | 6 | 1,198 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2026 | 5 | 1,197 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2026 | 5 | 1,285 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2026 | 4 | 1,142 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2026 | 6 | 1,238 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2026 | 5 | 1,207 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2025 | 14 | 1,239 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المبنى اويسس ريسيدنسس مسجل في منطقة مدينة المطار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ينتمي اويسس ريسيدنسس إلى المشروع اويسس ريسيدنسس.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مبانٍ أخرى في مدينة المطار
- ت?را جاردنز - مبنى 2 537 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ويندسور هاوس اا - تاور ايه 389 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- جولف فايل 238 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- وعد - الطور 2 236 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- وعد-الطور 1 219 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ويندسور هاوس - تاور ايه 198 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن اويسس ريسيدنسس
- كم عدد المبايعات المسجلة في اويسس ريسيدنسس؟
- سُجّلت 63 عملية بيع في اويسس ريسيدنسس خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في اويسس ريسيدنسس؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في اويسس ريسيدنسس 1,225 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع اويسس ريسيدنسس؟
- يُسجَّل اويسس ريسيدنسس في منطقة مدينة المطار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مباني دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae