بيانات مباني دبي
مزايا بزنس افينيوا بي بي 2: أسعار البيع والإيجارات
MAZAYA BUSINESS AVENUE BB2
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المبنى مزايا بزنس افينيوا بي بي 2 في أبراج بحيرات جميرا، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
مزايا بزنس افينيوا بي بي 2 (أبراج بحيرات جميرا): 32 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 1,279 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 1.5 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في مزايا بزنس افينيوا بي بي 2
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 32 | 1,279 درهم للقدم المربع | 1,167 – 1,297 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في مزايا بزنس افينيوا بي بي 2
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في مزايا بزنس افينيوا بي بي 2
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 3 | 998 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2025 | 3 | 1,120 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 15 | 1,668 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 4 | 1,378 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 5 | 1,151 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 3 | 1,279 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2026 | 9 | 1,296 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2009 | 199 | 1,045 درهم للقدم المربع |
| 2010 | 8 | 1,067 درهم للقدم المربع |
| 2011 | 10 | 427 درهم للقدم المربع |
| 2012 | 130 | 609 درهم للقدم المربع |
| 2013 | 199 | 603 درهم للقدم المربع |
| 2014 | 88 | 857 درهم للقدم المربع |
| 2015 | 25 | 907 درهم للقدم المربع |
| 2016 | 27 | 650 درهم للقدم المربع |
| 2017 | 15 | 607 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 5 | 502 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 26 | 388 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 38 | 320 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 39 | 412 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 38 | 425 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 58 | 675 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 64 | 853 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 34 | 1,167 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المبنى مزايا بزنس افينيوا بي بي 2 مسجل في منطقة الثنية الخامسة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ينتمي مزايا بزنس افينيوا بي بي 2 إلى المشروع شارع الأعمال BB2.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مبانٍ أخرى في أبراج بحيرات جميرا
- إلتييرا هايتس 300 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- إلتييرا فيوز - تاور 1 190 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ام بي ال سيجنتشر 119 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- إيست ريزندنس 3 81 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- سفن سيتي جي ال تي 77 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- هيلتون ريزيدنسز دبي أبراج بحيرات جميرا 62 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن مزايا بزنس افينيوا بي بي 2
- كم عدد المبايعات المسجلة في مزايا بزنس افينيوا بي بي 2؟
- سُجّلت 32 عملية بيع في مزايا بزنس افينيوا بي بي 2 خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في مزايا بزنس افينيوا بي بي 2؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في مزايا بزنس افينيوا بي بي 2 1,279 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع مزايا بزنس افينيوا بي بي 2؟
- يُسجَّل مزايا بزنس افينيوا بي بي 2 في منطقة الثنية الخامسة (أبراج بحيرات جميرا) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مباني دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae