بيانات مباني دبي
جولد كرست التنفيذي: أسعار البيع والإيجارات
GoldCrest Executive
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المبنى جولد كرست التنفيذي في أبراج بحيرات جميرا، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
جولد كرست التنفيذي (أبراج بحيرات جميرا): 30 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 1,591 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 1 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (16)
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في جولد كرست التنفيذي
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 30 | 1,591 درهم للقدم المربع | 1,456 – 1,970 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في جولد كرست التنفيذي
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (16)
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: 16 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في جولد كرست التنفيذي
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 10 | 1,943 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (10) |
| غرفة نوم واحدة | 6 | 1,468 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (6) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في جولد كرست التنفيذي
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| يناير 2025 | 4 | 1,420 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2025 | 5 | 1,093 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2025 | 5 | 1,214 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2025 | 3 | 1,520 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2025 | 5 | 1,596 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2025 | 5 | 1,318 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 5 | 1,358 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2025 | 8 | 1,872 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 5 | 1,468 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 7 | 1,970 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2026 | 3 | 1,872 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2026 | 4 | 1,598 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2026 | 3 | 1,325 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2009 | 75 | 1,045 درهم للقدم المربع |
| 2010 | 13 | 1,050 درهم للقدم المربع |
| 2011 | 40 | 764 درهم للقدم المربع |
| 2012 | 306 | 953 درهم للقدم المربع |
| 2013 | 241 | 1,004 درهم للقدم المربع |
| 2014 | 105 | 1,075 درهم للقدم المربع |
| 2015 | 78 | 1,080 درهم للقدم المربع |
| 2016 | 59 | 999 درهم للقدم المربع |
| 2017 | 37 | 1,429 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 21 | 1,280 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 23 | 791 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 18 | 862 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 19 | 683 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 39 | 881 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 41 | 1,026 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 43 | 1,258 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 45 | 1,469 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المبنى جولد كرست التنفيذي مسجل في منطقة الثنية الخامسة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ينتمي جولد كرست التنفيذي إلى المشروع جولد كريست اكزيكنتف.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مبانٍ أخرى في أبراج بحيرات جميرا
- إلتييرا هايتس 300 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- إلتييرا فيوز - تاور 1 190 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ام بي ال سيجنتشر 119 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- إيست ريزندنس 3 81 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- سفن سيتي جي ال تي 77 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- هيلتون ريزيدنسز دبي أبراج بحيرات جميرا 62 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن جولد كرست التنفيذي
- كم عدد المبايعات المسجلة في جولد كرست التنفيذي؟
- سُجّلت 30 عملية بيع في جولد كرست التنفيذي خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في جولد كرست التنفيذي؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في جولد كرست التنفيذي 1,591 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع جولد كرست التنفيذي؟
- يُسجَّل جولد كرست التنفيذي في منطقة الثنية الخامسة (أبراج بحيرات جميرا) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مباني دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae