بيانات مباني دبي
كوف جراند ريزيدنس من امتياز: أسعار البيع والإيجارات
Cove Grand Residence by Imtiaz
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المبنى كوف جراند ريزيدنس من امتياز في مجمع دبي لاند السكني، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
كوف جراند ريزيدنس من امتياز (مجمع دبي لاند السكني): 370 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 1,557 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 763,192 درهم
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
- تسجيلات الرهن العقاري
- أقل من 3
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في كوف جراند ريزيدنس من امتياز
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | 370 | 1,557 درهم للقدم المربع | 1,381 – 1,769 |
| جاهزة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في كوف جراند ريزيدنس من امتياز
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في كوف جراند ريزيدنس من امتياز
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 214 | 1,746 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفة نوم واحدة | 128 | 1,434 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفتا نوم | 21 | 1,201 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| 3 غرف نوم | 7 | 1,315 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في كوف جراند ريزيدنس من امتياز
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| يونيو 2025 | 8 | 1,624 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 14 | 1,658 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2025 | 33 | 1,459 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2025 | 101 | 1,454 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 127 | 1,707 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 63 | 1,723 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 14 | 1,449 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 54 | 1,368 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 34 | 1,508 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2026 | 23 | 1,723 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2026 | 20 | 1,538 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2026 | 16 | 1,557 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2026 | 11 | 1,557 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2026 | 3 | 1,557 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2026 | 3 | 1,710 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2025 | 360 | 1,596 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المبنى كوف جراند ريزيدنس من امتياز مسجل في منطقة وادي الصفا 5 لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ينتمي كوف جراند ريزيدنس من امتياز إلى المشروع كوف جراند ريزيدنس من امتياز.
أرقام كوف جراند ريزيدنس من امتياز
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مبانٍ أخرى في مجمع دبي لاند السكني
- سامانا بوليفارد هايتس 510 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- كينسينغتون غاردنز 324 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بيس لاغونز || باي بيس هومز 299 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- لي بلانك ريزيدنس من امتياز 296 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ????? ?? ودان 225 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بيس لاغونز باي بيس هومز 225 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن كوف جراند ريزيدنس من امتياز
- كم عدد المبايعات المسجلة في كوف جراند ريزيدنس من امتياز؟
- سُجّلت 370 عملية بيع في كوف جراند ريزيدنس من امتياز خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في كوف جراند ريزيدنس من امتياز؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في كوف جراند ريزيدنس من امتياز 1,557 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع كوف جراند ريزيدنس من امتياز؟
- يُسجَّل كوف جراند ريزيدنس من امتياز في منطقة وادي الصفا 5 (مجمع دبي لاند السكني) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مباني دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (البيانات المفتوحة)، بموجب Dubai Open Data Licence. dubailand.gov.ae