بيانات مباني دبي
AZIZI STAR: أسعار البيع والإيجارات
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المبنى AZIZI STAR في جبل علي الأولى، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
AZIZI STAR (جبل علي الأولى): 58 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 1,280 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 525,000 درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في AZIZI STAR
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 58 | 1,280 درهم للقدم المربع | 1,158 – 1,357 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في AZIZI STAR
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في AZIZI STAR
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 5 | 1,168 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2024 | 5 | 1,119 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2024 | 4 | 1,011 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2025 | 10 | 1,250 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2025 | 6 | 1,257 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2025 | 6 | 1,181 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2025 | 5 | 1,252 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 7 | 1,229 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2025 | 3 | 1,189 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2025 | 5 | 1,310 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 8 | 1,243 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 9 | 1,284 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 5 | 1,357 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 6 | 1,150 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 8 | 1,356 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2026 | 3 | 1,259 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2026 | 4 | 1,158 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2026 | 5 | 1,344 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2026 | 4 | 1,312 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2017 | 120 | 1,362 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 47 | 1,385 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 4 | 1,119 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 4 | 947 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 39 | 973 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 157 | 1,019 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 144 | 1,075 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 42 | 1,117 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 68 | 1,259 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المبنى AZIZI STAR مسجل في منطقة جبل علي الأولى لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ينتمي AZIZI STAR إلى المشروع عزيزي ستار للشقق الفندقية.
أرقام عزيزي ستار للشقق الفندقية
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مبانٍ أخرى في جبل علي الأولى
- سيرين في شوبا سنترال 378 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- تايو ريزيدنسيز 298 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- هيلز فيو - وصل جيت 250 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- إيدن في شوبا سنترال 222 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- E ساوث غاردن 218 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- D ساوث غاردن 211 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن AZIZI STAR
- كم عدد المبايعات المسجلة في AZIZI STAR؟
- سُجّلت 58 عملية بيع في AZIZI STAR خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في AZIZI STAR؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في AZIZI STAR 1,280 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع AZIZI STAR؟
- يُسجَّل AZIZI STAR في منطقة جبل علي الأولى لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مباني دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (البيانات المفتوحة)، بموجب Dubai Open Data Licence. dubailand.gov.ae