بيانات مباني دبي
أريا ريزيدنس من تطوير سيتي ديفلوبرز: أسعار البيع والإيجارات
Arya Residences by Citi Developers
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المبنى أريا ريزيدنس من تطوير سيتي ديفلوبرز في نخلة ديرة، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
أريا ريزيدنس من تطوير سيتي ديفلوبرز (نخلة ديرة): 44 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 2,686 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 2.6 مليون درهم
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
- تسجيلات الرهن العقاري
- أقل من 3
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في أريا ريزيدنس من تطوير سيتي ديفلوبرز
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | 44 | 2,686 درهم للقدم المربع | 2,506 – 2,849 |
| جاهزة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في أريا ريزيدنس من تطوير سيتي ديفلوبرز
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في أريا ريزيدنس من تطوير سيتي ديفلوبرز
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 32 | 2,802 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفتا نوم | 6 | 2,575 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| 3 غرف نوم | 5 | 2,353 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في أريا ريزيدنس من تطوير سيتي ديفلوبرز
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| سبتمبر 2025 | 11 | 2,709 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 13 | 2,686 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2026 | 6 | 2,620 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2026 | 7 | 2,849 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2026 | 13 | 2,647 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2026 | 4 | 2,659 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2025 | 11 | 2,709 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المبنى أريا ريزيدنس من تطوير سيتي ديفلوبرز مسجل في منطقة نخلة ديرة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ينتمي أريا ريزيدنس من تطوير سيتي ديفلوبرز إلى المشروع آريا ريزيدنسز من سيتي ديفيلوبرز.
أرقام آريا ريزيدنسز من سيتي ديفيلوبرز
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مبانٍ أخرى في نخلة ديرة
- إلينغتون ساندز اا - تاور ايه 847 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- A هادو باي بيوند تاور 622 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ميريفا سنست 237 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- المبنى 13-D باي غروف رزيدنسز 185 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ليف أوشنسايد 105 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بيتش ووك جراند 2 من امتياز 97 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن أريا ريزيدنس من تطوير سيتي ديفلوبرز
- كم عدد المبايعات المسجلة في أريا ريزيدنس من تطوير سيتي ديفلوبرز؟
- سُجّلت 44 عملية بيع في أريا ريزيدنس من تطوير سيتي ديفلوبرز خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في أريا ريزيدنس من تطوير سيتي ديفلوبرز؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في أريا ريزيدنس من تطوير سيتي ديفلوبرز 2,686 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع أريا ريزيدنس من تطوير سيتي ديفلوبرز؟
- يُسجَّل أريا ريزيدنس من تطوير سيتي ديفلوبرز في منطقة نخلة ديرة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مباني دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (البيانات المفتوحة)، بموجب Dubai Open Data Licence. dubailand.gov.ae