بيانات مباني دبي
اركا انكليف ريزيدنسز: أسعار البيع والإيجارات
ARKA ENCLAVE RESIDENCES
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المبنى اركا انكليف ريزيدنسز في نخلة ديرة، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
اركا انكليف ريزيدنسز (نخلة ديرة): 53 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 2,267 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 2.7 مليون درهم
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
- تسجيلات الرهن العقاري
- أقل من 3
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في اركا انكليف ريزيدنسز
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | 53 | 2,267 درهم للقدم المربع | 2,175 – 2,396 |
| جاهزة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في اركا انكليف ريزيدنسز
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في اركا انكليف ريزيدنسز
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 9 | 2,238 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفتا نوم | 41 | 2,267 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| 3 غرف نوم | 3 | 2,554 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في اركا انكليف ريزيدنسز
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| نوفمبر 2025 | 7 | 2,258 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 17 | 2,262 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 6 | 2,282 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 7 | 2,238 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2026 | 10 | 2,320 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2026 | 6 | 2,242 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2025 | 24 | 2,258 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المبنى اركا انكليف ريزيدنسز مسجل في منطقة نخلة ديرة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ينتمي اركا انكليف ريزيدنسز إلى المشروع مساكن انكلاف أركا.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مبانٍ أخرى في نخلة ديرة
- ميريفا سنست 237 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- المبنى 13-D باي غروف رزيدنسز 185 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ليف أوشنسايد 105 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- سيلينا مبنى أ 83 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- إيلي رزيدينسيز 82 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ميريفا جاردنز أ 74 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن اركا انكليف ريزيدنسز
- كم عدد المبايعات المسجلة في اركا انكليف ريزيدنسز؟
- سُجّلت 53 عملية بيع في اركا انكليف ريزيدنسز خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في اركا انكليف ريزيدنسز؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في اركا انكليف ريزيدنسز 2,267 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع اركا انكليف ريزيدنسز؟
- يُسجَّل اركا انكليف ريزيدنسز في منطقة نخلة ديرة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مباني دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae