بيانات مباني دبي
أغوا ريزيدنسز من سيتي ديفلوبرز - البرج الثاني: أسعار البيع والإيجارات
Agua Residences by Citi Developers - Tower 2
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المبنى أغوا ريزيدنسز من سيتي ديفلوبرز - البرج الثاني في نخلة ديرة، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
أغوا ريزيدنسز من سيتي ديفلوبرز - البرج الثاني (نخلة ديرة): 32 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 2,370 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 2.3 مليون درهم
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
- تسجيلات الرهن العقاري
- أقل من 3
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في أغوا ريزيدنسز من سيتي ديفلوبرز - البرج الثاني
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | 32 | 2,370 درهم للقدم المربع | 2,201 – 2,805 |
| جاهزة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في أغوا ريزيدنسز من سيتي ديفلوبرز - البرج الثاني
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في أغوا ريزيدنسز من سيتي ديفلوبرز - البرج الثاني
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 16 | 2,593 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفتا نوم | 4 | 2,201 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| 3 غرف نوم | 10 | 2,060 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في أغوا ريزيدنسز من سيتي ديفلوبرز - البرج الثاني
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2025 | 4 | 2,685 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 3 | 2,805 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 10 | 2,385 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2026 | 3 | 2,570 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2026 | 5 | 2,527 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2025 | 9 | 2,685 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المبنى أغوا ريزيدنسز من سيتي ديفلوبرز - البرج الثاني مسجل في منطقة نخلة ديرة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ينتمي أغوا ريزيدنسز من سيتي ديفلوبرز - البرج الثاني إلى المشروع أغوا ريزيدنسز من سيتي ديفيلوبرز - تاور 2.
أرقام أغوا ريزيدنسز من سيتي ديفيلوبرز - تاور 2
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مبانٍ أخرى في نخلة ديرة
- إلينغتون ساندز اا - تاور ايه 847 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- A هادو باي بيوند تاور 622 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ميريفا سنست 237 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- المبنى 13-D باي غروف رزيدنسز 185 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ليف أوشنسايد 105 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بيتش ووك جراند 2 من امتياز 97 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن أغوا ريزيدنسز من سيتي ديفلوبرز - البرج الثاني
- كم عدد المبايعات المسجلة في أغوا ريزيدنسز من سيتي ديفلوبرز - البرج الثاني؟
- سُجّلت 32 عملية بيع في أغوا ريزيدنسز من سيتي ديفلوبرز - البرج الثاني خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في أغوا ريزيدنسز من سيتي ديفلوبرز - البرج الثاني؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في أغوا ريزيدنسز من سيتي ديفلوبرز - البرج الثاني 2,370 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع أغوا ريزيدنسز من سيتي ديفلوبرز - البرج الثاني؟
- يُسجَّل أغوا ريزيدنسز من سيتي ديفلوبرز - البرج الثاني في منطقة نخلة ديرة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مباني دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (البيانات المفتوحة)، بموجب Dubai Open Data Licence. dubailand.gov.ae