بيانات مباني دبي
سكن 02 من تصميم ند الغرير: أسعار البيع والإيجارات
02 Residence by Ned Al Ghurair
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المبنى سكن 02 من تصميم ند الغرير في قرية جميرا المثلثة، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
سكن 02 من تصميم ند الغرير (قرية جميرا المثلثة): 41 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 1,390 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 1.6 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عقود إيجار
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في سكن 02 من تصميم ند الغرير
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 41 | 1,390 درهم للقدم المربع | 1,334 – 1,417 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في سكن 02 من تصميم ند الغرير
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عقود إيجار
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عقود إيجار الشقق أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في سكن 02 من تصميم ند الغرير
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 15 | 1,344 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (15) |
| غرفتا نوم | 26 | 1,390 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (26) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في سكن 02 من تصميم ند الغرير
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| مارس 2025 | 3 | 1,421 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2025 | 9 | 1,198 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2025 | 18 | 1,212 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2025 | 21 | 1,363 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 35 | 1,358 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2025 | 11 | 1,323 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2025 | 12 | 1,295 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 7 | 1,422 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 12 | 1,343 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 8 | 1,355 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 5 | 1,417 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 4 | 1,254 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2025 | 136 | 1,343 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المبنى سكن 02 من تصميم ند الغرير مسجل في منطقة البرشاء جنوب الخامسة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مبانٍ أخرى في قرية جميرا المثلثة
- بن غاطي فلير 01 658 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بن غاطي فلير 02 559 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- سول ليفانتي 321 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- فوكسا ريزيدنسز 307 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- برج انترستلر 245 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- برج سكاي جيت 218 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن سكن 02 من تصميم ند الغرير
- كم عدد المبايعات المسجلة في سكن 02 من تصميم ند الغرير؟
- سُجّلت 41 عملية بيع في سكن 02 من تصميم ند الغرير خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في سكن 02 من تصميم ند الغرير؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في سكن 02 من تصميم ند الغرير 1,390 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع سكن 02 من تصميم ند الغرير؟
- يُسجَّل سكن 02 من تصميم ند الغرير في منطقة البرشاء جنوب الخامسة (قرية جميرا المثلثة) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مباني دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (البيانات المفتوحة)، بموجب Dubai Open Data Licence. dubailand.gov.ae