التمويل والرهون العقارية
التمويل والرهون العقارية: سبتمبر 2026
تسجيلات الرهن العقاري وقيمها والهبات والتقييمات ومكوّن السكن في أسعار المستهلك.
- تسجيلات الرهن العقاري، سبتمبر 2026
- 3,881
- +6.5% مقارنة بالشهر نفسه من العام الماضي
- قيمة الرهون العقارية (مليار درهم)
- 16.8
- +40.5% مقارنة بالشهر نفسه من العام الماضي
- الوسيط لقيمة الرهن العقاري (درهم)
- 1,480,000
- الرهون العقارية لكل 100 صفقة بيع
- 33.8
- تسجيلات الرهن مقارنة بالمبيعات في الشهر نفسه
- الهبات
- 796
- 4.3 مليار درهم
- التقييمات العقارية
- 537
- الوسيط للقيمة 5,053,845 درهم؛ -18.9% مقارنة بالشهر نفسه من العام الماضي
- أسعار المستهلك، السكن، أغسطس 2026
- 114.06
- +6.7% مقارنة بالشهر نفسه من العام الماضي (سنة الأساس 2024 = 100)
الرهون العقارية حسب الإجراء، سبتمبر 2026
| الإجراء | العدد | القيمة (مليون درهم) | الوسيط (درهم) |
|---|---|---|---|
| تسجيل رهن | 2,980 | 9,856.0 | 1,439,250 |
| رهن بيع مبدئى | 467 | 946.6 | 1,344,000 |
| تعديل رهن | 168 | 3,732.2 | 3,143,250 |
| تسجيل رهن - تسجيل مبدئى | 84 | 143.2 | 1,326,722 |
| رهن حق منفعة | 55 | 166.1 | 832,000 |
| تسجيل اجارة تمويلية | 42 | 141.3 | 1,915,000 |
| تسجيل إيجارة تنتهى بالتملك | 40 | 89.7 | 1,310,000 |
| تسجيل رهن محافظ | 19 | 955.9 | 22,302,450 |
| تعديل رهن حق منفعة | 15 | 547.0 | 11,000,000 |
| تعديل إيجارة تنتهى بالتملك | 3 | 8.7 | 1,760,000 |
| تعديل اجارة تمويلية | 3 | 72.4 | 1,960,000 |
التقييمات حسب نوع العقار، سبتمبر 2026
| نوع العقار | التقييمات | الوسيط للقيمة (درهم) |
|---|---|---|
| ارض | 346 | 18,000,000 |
| وحدة | 179 | 2,029,778 |
| مبنى | 12 | 2,247,763 |
الرهون العقارية والهبات والتقييمات، آخر 12 شهراً
| الشهر | الرهون | قيمة الرهون (مليار درهم) | الهبات | التقييمات | الرهون لكل 100 صفقة بيع |
|---|---|---|---|---|---|
| سبتمبر 2026 | 3,881 | 16.8 | 796 | 537 | 33.8 |
| أغسطس 2026 | 3,489 | 15.1 | 630 | 424 | 28.7 |
| يوليو 2026 | 4,040 | 17.2 | 764 | 477 | 28.9 |
| يونيو 2026 | 3,031 | 10.5 | 1,012 | 411 | 22.0 |
| مايو 2026 | 2,410 | 17.6 | 737 | 274 | 23.1 |
| أبريل 2026 | 3,382 | 14.6 | 703 | 401 | 24.0 |
| مارس 2026 | 2,972 | 11.6 | 474 | 306 | 21.5 |
| فبراير 2026 | 3,564 | 16.0 | 748 | 525 | 20.9 |
| يناير 2026 | 3,615 | 32.6 | 826 | 558 | 21.4 |
| ديسمبر 2025 | 3,456 | 16.8 | 685 | 409 | 18.0 |
| نوفمبر 2025 | 3,876 | 14.9 | 758 | 562 | 20.7 |
| أكتوبر 2025 | 4,001 | 16.0 | 1,061 | 744 | 20.3 |
| الرهون العقارية | الهبات | |
|---|---|---|
| 2025-10 | 4,001 تسجيل | 1,061 تسجيل |
| 2025-11 | 3,876 تسجيل | 758 تسجيل |
| 2025-12 | 3,456 تسجيل | 685 تسجيل |
| 2026-01 | 3,615 تسجيل | 826 تسجيل |
| 2026-02 | 3,564 تسجيل | 748 تسجيل |
| 2026-03 | 2,972 تسجيل | 474 تسجيل |
| 2026-04 | 3,382 تسجيل | 703 تسجيل |
| 2026-05 | 2,410 تسجيل | 737 تسجيل |
| 2026-06 | 3,031 تسجيل | 1,012 تسجيل |
| 2026-07 | 4,040 تسجيل | 764 تسجيل |
| 2026-08 | 3,489 تسجيل | 630 تسجيل |
| 2026-09 | 3,881 تسجيل | 796 تسجيل |
| السكن والمياه والكهرباء والغاز | الرقم القياسي العام | |
|---|---|---|
| 2025-09 | 107.4 مؤشر (2024 = 100) | 103.33 مؤشر (2024 = 100) |
| 2025-10 | 107.85 مؤشر (2024 = 100) | 103.99 مؤشر (2024 = 100) |
| 2025-11 | 108.26 مؤشر (2024 = 100) | 103.81 مؤشر (2024 = 100) |
| 2025-12 | 108.62 مؤشر (2024 = 100) | 104.54 مؤشر (2024 = 100) |
| 2026-01 | 111.69 مؤشر (2024 = 100) | 104.94 مؤشر (2024 = 100) |
| 2026-02 | 112.29 مؤشر (2024 = 100) | 104.82 مؤشر (2024 = 100) |
| 2026-03 | 112.78 مؤشر (2024 = 100) | 105.79 مؤشر (2024 = 100) |
| 2026-04 | 113.14 مؤشر (2024 = 100) | 107.15 مؤشر (2024 = 100) |
| 2026-05 | 113.46 مؤشر (2024 = 100) | 107.69 مؤشر (2024 = 100) |
| 2026-06 | 113.68 مؤشر (2024 = 100) | 108.13 مؤشر (2024 = 100) |
| 2026-07 | 113.88 مؤشر (2024 = 100) | 108.24 مؤشر (2024 = 100) |
| 2026-08 | 114.06 مؤشر (2024 = 100) | 108.57 مؤشر (2024 = 100) |
سُجّل 3,881 من الرهون العقارية بقيمة 16.8 مليار درهم في سبتمبر 2026 (+6.5% مقارنة بالشهر نفسه من العام الماضي)، أي 33.8 لكل 100 صفقة بيع.
بلغ مكوّن السكن في الرقم القياسي لأسعار المستهلك 114.06 في أغسطس 2026، بتغير سنوي قدره +6.7%، فيما تغيّر الرقم القياسي العام بنسبة +5.5%.
المنهجية
الرهون والهبات: المعاملات المسجلة ضمن مجموعتي الرهن والهبة حسب تاريخ التسجيل، بجميع إجراءات كل مجموعة. التقييمات: سجلات التقييم حسب التاريخ. أسعار المستهلك: مؤشر شهري بسنة أساس 2024. كل رقم منشور هو قيمة مجمّعة من 3 سجلات على الأقل؛ وتظهر المجموعات الأصغر بالرمز – أو تُحذف. لا تُنشر أسماء شركات أو أشخاص أو مشاريع.
المصدر
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك وجهات حكومية أخرى في دبي، المنشورة على منصة Data.Dubai، مستخدمة بموجب رخصة البيانات المفتوحة لدبي 1.1. التحليل والأرقام من زوليا. لا ترتبط زوليا بأي جهة حكومية ولا تحظى بتأييدها.