البناء والمقاولات
البناء والمقاولات: سبتمبر 2026
مشاريع البناء الجديدة حسب المنطقة والتصاريح ومؤشر تكاليف البناء وتراخيص الحرف الجديدة.
- مشاريع بناء جديدة، سبتمبر 2026
- 657
- مشاريع المباني الجديدة: 361؛ +14.9% مقارنة بالشهر السابق
- تصاريح البناء الصادرة، يوليو 2026
- 3,706
- منها 259 من التصاريح النهائية لمبانٍ جديدة
- طلبات المشاريع، أغسطس 2026
- 7,240
- -12.9% مقارنة بالشهر السابق
- تصاريح الهدم، أغسطس 2026
- 44
- مؤشر تكاليف البناء، أغسطس 2026
- 122.27
- +0.3% مقارنة بالشهر السابق، و+8.1% منذ يناير
- أنشطة مقاولات وحرف جديدة في الرخص التجارية، أغسطس 2026
- 4,928
- سبتمبر 2026 حتى 21 سبتمبر 2026: 2,677
مشاريع البناء الجديدة حسب المنطقة، سبتمبر 2026
| المنطقة | المشاريع | مبانٍ جديدة |
|---|---|---|
| مجمع دبي للاستثمار الثاني | 174 | 170 |
| العوير الأولى | 37 | 34 |
| اليلايس 5 | 31 | 31 |
| حدائق الشيخ محمد بن راشد | 14 | 14 |
| الليان1 | 13 | 9 |
| الثنيه الرابعة | 12 | – |
| البرشاء الاولى | 11 | – |
| بور سعيد | 10 | – |
| الثنيه الثالثة | 10 | – |
| جبل على الصناعية الأولى | 9 | – |
النشاط حسب نوع المبنى
| نوع المبنى | المشاريع، سبتمبر 2026 | التصاريح، يوليو 2026 | الهدم، من يناير 2026 إلى أغسطس 2026 |
|---|---|---|---|
| فيلا خاصة | 191 | 1,453 | 307 |
| فيلا استثمارية | 207 | 516 | 13 |
| مبنى متعدد الطوابق | 111 | 502 | 51 |
| مبنى صناعي | 44 | 441 | 59 |
| مبنى عام | 62 | 307 | 61 |
| مبنى نسب طابقية | 37 | 324 | – |
مؤشر تكاليف البناء حسب مرحلة البناء، أغسطس 2026
| المرحلة أو البند | المؤشر | مقارنة بالشهر السابق | منذ يناير |
|---|---|---|---|
| الرقم القياسي العام | 122.27 | +0.3% | +8.1% |
| اولاً: أعمال تحضيرية | 107.70 | 0.0% | -1.4% |
| ثانياً:اعمال البناء | 146.78 | +0.8% | +21.8% |
| ثالثاً: اعمال التشطيب | 123.55 | +0.2% | +8.4% |
| رابعاً - اجور وأعمال أخرى | 108.81 | 0.0% | +0.3% |
| أعمال الخرسانة للدور الأرضي و ما فوق | 144.72 | +1.2% | +21.7% |
| أعمال الطابوق | 155.61 | -0.3% | +23.1% |
| بلاط الارضيات والحائط | 111.16 | 0.0% | +0.5% |
| الأعمال الكهربائية | 132.76 | +0.2% | +2.2% |
| أعمال التكييف | 133.26 | 0.0% | +13.1% |
| السباكة الداخلية | 111.23 | +1.6% | +3.7% |
| الطلاء الداخلي والخارجي | 135.89 | -0.2% | +12.9% |
متوسط أسعار مواد البناء، أغسطس 2026 (درهم)
| المادة | الوحدة | السعر | مقارنة بالشهر السابق | منذ يناير |
|---|---|---|---|---|
| حديد مبروم 8-6 ملم | طن | 3,368.75 | -0.3% | +27.3% |
| حديد مبروم25 -10 ملم | طن | 3,237.50 | -0.3% | +28.9% |
| اسمنت عادي بورتلاند | كيس 50 كج | 16.14 | 0.0% | +10.5% |
| اسمنت مقاوم للاملاح | كيس 50 كج | 17.38 | 0.0% | +5.9% |
| خرسانة جاهـزة / بورتلاند عادي نيوتن 40 | م3 | 403.21 | +2.8% | +27.8% |
| الرمـــل / ابيض | 20 م3 | 803.92 | 0.0% | +6.0% |
| بحص كونكري مكسر 3/4 انش | 20 م3 | 1,334.17 | 0.0% | +12.0% |
| طابوق أسمنتي / مفرغ - 8 سم | قطعة | 4.88 | 0.0% | +30.8% |
| طابوق أسمنتي / مصمت - 8 سم | قطعة | 5.95 | 0.0% | +24.2% |
| شبك حديد للأرضيات 8 ملم | (8*16) قدم | 143.50 | -0.7% | +26.0% |
أنشطة الرخص الجديدة حسب حرفة البناء
| الحرفة | أغسطس 2026 | المتوسط الشهري لآخر 12 شهراً | حتى 21 سبتمبر 2026 |
|---|---|---|---|
| أعمال تبليط الأرضيات والجدران | 442 | 583 | 251 |
| أعمال النجارة و تركيب الأرضيات الخشبية | 432 | 561 | 234 |
| اعمال البلاستر | 422 | 530 | 250 |
| تركيب انظمة التكييف والتهوية وتنقية الهواء وصيانتها | 435 | 516 | 210 |
| تركيب الأسقف المعلقة و القواطع الخفيفة | 393 | 511 | 224 |
| تركيب الأدوات والتمديدات الصحية | 407 | 506 | 222 |
| اعمال الاصباغ والدهانات | 337 | 446 | 204 |
| اعمال تركيب المعدات الكهروميكانيكية وصيانتها | 358 | 406 | 179 |
| أعمال تركيب ورق الجدران | 305 | 377 | 163 |
| إصلاح وصيانة التمديدات والتركيبات الكهربائية | 291 | 362 | 146 |
| جميع المشاريع | مبانٍ جديدة | |
|---|---|---|
| 2025-10 | 1,111 مشروع | 429 مشروع |
| 2025-11 | 1,099 مشروع | 466 مشروع |
| 2025-12 | 1,215 مشروع | 662 مشروع |
| 2026-01 | 1,277 مشروع | 683 مشروع |
| 2026-02 | 1,213 مشروع | 675 مشروع |
| 2026-03 | 741 مشروع | 306 مشروع |
| 2026-04 | 882 مشروع | 445 مشروع |
| 2026-05 | 675 مشروع | 330 مشروع |
| 2026-06 | 661 مشروع | 253 مشروع |
| 2026-07 | 660 مشروع | 234 مشروع |
| 2026-08 | 572 مشروع | 249 مشروع |
| 2026-09 | 657 مشروع | 361 مشروع |
| المقاولات والحرف | |
|---|---|
| 2025-09 | 7,775 نشاط |
| 2025-10 | 7,742 نشاط |
| 2025-11 | 8,084 نشاط |
| 2025-12 | 7,404 نشاط |
| 2026-01 | 8,535 نشاط |
| 2026-02 | 6,549 نشاط |
| 2026-03 | 3,486 نشاط |
| 2026-04 | 5,479 نشاط |
| 2026-05 | 4,502 نشاط |
| 2026-06 | 6,062 نشاط |
| 2026-07 | 5,396 نشاط |
| 2026-08 | 4,928 نشاط |
حصل على أول تصريح بناء في سبتمبر 2026 ما مجموعه 657 من مشاريع البناء، منها 361 من مشاريع المباني الجديدة، وتصدّرت منطقة مجمع دبي للاستثمار الثاني بعدد 174 من المشاريع.
بلغ مؤشر تكاليف البناء 122.27 في أغسطس 2026، بتغير قدره +8.1% منذ يناير؛ ولا تتضمن السلسلة المنشورة إلا العام الحالي، لذا لا تُعرض مقارنة سنوية.
أُضيف 4,928 من أنشطة المقاولات والحرف إلى الرخص التجارية في أغسطس 2026، مقابل متوسط شهري قدره 6,329 خلال آخر 12 شهراً.
المنهجية
المشاريع: مشاريع المقاولين حسب تاريخ أول تصريح بناء. التصاريح: تصاريح البناء حسب تاريخ التصريح، والطلبات حسب تاريخ التقديم، والهدم حسب تاريخ التصريح، ويُعرض كلٌّ منها لآخر شهر مكتمل. الرخص: الأنشطة المضافة إلى الرخص التجارية في البر الرئيسي حسب تاريخ الإضافة (قسم التشييد في تصنيف الأنشطة). مؤشر التكاليف وأسعار المواد: إحصاءات شهرية تبدأ سلاسلها المنشورة في يناير من العام الحالي. كل رقم منشور هو قيمة مجمّعة من 3 سجلات على الأقل؛ وتظهر المجموعات الأصغر بالرمز – أو تُحذف. لا تُنشر أسماء شركات أو أشخاص أو مشاريع.
المصدر
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك وجهات حكومية أخرى في دبي، المنشورة على منصة Data.Dubai، مستخدمة بموجب رخصة البيانات المفتوحة لدبي 1.1. التحليل والأرقام من زوليا. لا ترتبط زوليا بأي جهة حكومية ولا تحظى بتأييدها.